Casa in vendita in Puig de Ros, Llucmajor, Mallorca

Questa moderna casa a schiera a Puig de Ros è stata costruita nel 2022 e si presenta in ottime condizioni. La proprietà si distingue per la sua architettura contemporanea, gli ambienti luminosi e una piacevole sensazione di ampiezza.

Su un terreno di ca. 370 m², l’abitazione offre ca. 171 m² di superficie abitabile e ca. 201 m² edificati. La proprietà dispone di un totale di 4 ambienti, tra cui 3 camere da letto doppie, 2 bagni, uno dei quali en suite, oltre a un wc per ospiti indipendente.

Uno dei suoi aspetti più rilevanti è l’altezza dei soffitti di ca. 2,70 m, che, insieme alle vetrate dal pavimento al soffitto, crea una sensazione di spazio particolarmente aperta e generosa. La zona soggiorno-pranzo è progettata in modo open space e si integra armoniosamente con la cucina moderna.

La zona esterna offre due terrazze, una piscina privata di acqua salata di ca. 28 m² e spazio sufficiente per rilassarsi e godere dello stile di vita mediterraneo. Inoltre, la proprietà dispone di due posti auto esterni.

A livello tecnico, la casa è dotata di comfort moderni: il sistema di aria condizionata centralizzato funziona con pompa di calore geotermica aerotermica, le finestre sono in alluminio con doppio vetro del marchio Cortizo e le camere da letto dispongono di tapparelle elettriche esterne. Una cucina moderna con elettrodomestici AEG, pavimenti laminati e acqua calda tramite boiler elettrico completano la proprietà.

Distribuzione

Piano terra

Il piano terra comprende un ampio soggiorno-pranzo, una cucina moderna open space, un ripostiglio e un wc per ospiti indipendente. Soffitti alti e grandi vetrate creano un ambiente luminoso, aperto e molto piacevole.

Piano superiore

Al piano superiore si trovano tre camere da letto doppie e due bagni. La camera da letto principale dispone di bagno en suite. Le altre due camere da letto condividono un bagno indipendente.

Zona esterna

La zona esterna include due terrazze, una piscina privata di acqua salata di ca. 28 m² e due posti auto esterni. L’esposizione a sud-ovest garantisce un’ottima entrata di luce naturale e una piacevole esposizione solare.

Dotazioni
Costruita nel 2022
Ottime condizioni
Orientamento sud-ovest
Ca. 171 m² di superficie abitabile
Ca. 201 m² edificati
Terreno di ca. 370 m²
4 ambienti
3 camere da letto doppie
2 bagni, 1 en suite
WC per ospiti indipendente
Armadi a muro
Ampio soggiorno-pranzo
Cucina moderna open space
Elettrodomestici AEG
Ripostiglio
Altezza soffitti ca. 2,70 m
Vetrate dal pavimento al soffitto
Finestre in alluminio con doppio vetro del marchio Cortizo
Tapparelle elettriche esterne nelle camere da letto
Pavimenti laminati
Aria condizionata centralizzata tramite pompa di calore aerotermica
Acqua calda tramite boiler elettrico
Piscina privata di acqua salata di ca. 28 m²
2 terrazze
Due posti auto esterni
Senza arredamento
Senza spese condominiali

Spese

IBI: ca. 871 € all’anno
Rifiuti: ca. 247 € all’anno
Spese condominiali: nessuna

Posizione

La casa a schiera si trova a Puig de Ros, una rinomata zona residenziale a sud di Maiorca. La zona è nota per i suoi ampi viali con palme, per le sue moderne urbanizzazioni residenziali e per la vicinanza alla costa.

Il Golf Club Maioris si trova a soli ca. 1 chilometro. Nelle vicinanze sono presenti anche diversi bar, caffetterie e noti beach club. Grazie ai suoi ottimi collegamenti, sia l’aeroporto sia Palma sono raggiungibili comodamente.

Puig de Ros offre un’attrattiva combinazione di vita tranquilla, buona infrastruttura, vicinanza al mare e distanze brevi verso opzioni di svago. Questo rende la proprietà una scelta ideale come residenza principale moderna, casa vacanze o abitazione di alta qualità nel sud di Maiorca.