Villa in vendita in Tarifa, Cadice

Villa di nuova costruzione con viste eccezionali sullo Stretto di Gibilterra, El Cuartón

Villa esclusiva di nuova costruzione in vendita a El Cuartón, una proprietà unica che unisce architettura contemporanea, materiali di alta qualità e una posizione privilegiata con splendide viste panoramiche sullo Stretto di Gibilterra, l’Africa e Ceuta.

La proprietà dispone di una superficie totale edificata di 431,08 m², distribuita tra il piano principale di 180,49 m² e un ampio piano inferiore di 250,59 m². La residenza è completata con una magnifica terrazza coperta da pergola di 70,10 m², piscina privata e giardino.

Realizzata con particolare attenzione a qualità e design, la villa offre spazi luminosi ed eleganti perfettamente collegati all’esterno. Ogni dettaglio è stato curato per creare una casa confortevole e sofisticata in armonia con il suo contesto.

Il piano principale ruota attorno a un ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, creando uno spazio moderno, elegante e accogliente. Il soggiorno include anche un camino, che aggiunge calore e un’atmosfera particolarmente piacevole durante le serate autunnali e invernali. La cucina, progettata con materiali di pregio, comprende un’isola centrale e si integra perfettamente nell’area living.

Dal soggiorno si accede direttamente all’ampia terrazza coperta da pergola, uno dei principali punti di forza della proprietà. Uno spazio ideale per godersi i pasti all’aperto, rilassarsi, intrattenere gli ospiti o semplicemente contemplare le spettacolari viste sullo Stretto e sulla costa africana.

Su questo piano si trovano anche due camere da letto e un bagno, oltre a un’elegante camera da letto padronale con bagno en-suite e zona spogliatoio. Tutte le camere godono di viste e hanno accesso diretto all’esterno, creando una piacevole sensazione di ampiezza e connessione con il paesaggio.

All’esterno, la villa dispone di un bellissimo giardino privato e di una grande piscina di 27,62 m², oltre a vari spazi che consentono di creare aree di riposo piacevoli, pranzi all’aperto o zone relax.

Anche il giardino offre molte possibilità per progettare diversi ambienti esterni su misura per lo stile di vita dei futuri proprietari.

Un piano inferiore con grande potenziale

Uno degli elementi che rendono questa villa particolarmente interessante è il suo ampio piano inferiore, con 250,59 m² di superficie edificata.

Circa il 75% di quest’area può essere convertito in parte della residenza, offrendo un’opportunità eccezionale per ampliare e personalizzare la proprietà.

Il piano dispone già di impianti e predisposizioni pronti a facilitare la sua trasformazione, incluse predisposizioni per finestre e accessi esterni tramite porte.

Questo consente di creare, in base alle esigenze e al progetto di ciascun proprietario, camere da letto aggiuntive, un’area ospiti indipendente, uno studio, una palestra, una sala cinema, uno spazio per il tempo libero o persino un appartamento, sempre nel rispetto delle licenze corrispondenti e delle normative urbanistiche.

Questa possibilità trasforma la proprietà in più di una semplice villa di nuova costruzione: offre all’acquirente l’opportunità di sviluppare il proprio progetto e adattare una parte significativa della casa al proprio stile di vita.

Una proprietà davvero speciale

Una casa pensata per chi cerca qualità, privacy, design e un contesto eccezionale, con in più il vantaggio di avere ampi spazi aggiuntivi che permettono di ampliare e personalizzare la proprietà.

Una villa da vivere fin dal primo giorno e, allo stesso tempo, con un potenziale straordinario per diventare una residenza ancora più eccezionale, rendendola una proprietà davvero difficile da trovare.