Ufficio in vendita in Villalonga, Valencia

Siamo lieti di presentarvi questo locale commerciale di 67 m², attualmente in funzione come sede di un’attività commerciale consolidata nella località di Villalonga.
L’attività è operativa da oltre vent’anni e, poiché la proprietaria ha deciso di andare in pensione anticipatamente, si presenta un’eccellente opportunità per acquistare un locale commerciale ben curato e con molteplici possibilità per il futuro.
L’attuale distribuzione comprende un’ampia e luminosa zona ufficio open space, con abbondante luce naturale e comodo accesso diretto dalla strada. Inoltre dispone di un bagno completamente rivestito, un ripostiglio di buone dimensioni e un garage individuale allungato.
La parete che separa attualmente l’ufficio dal garage non è portante, il che offre grande flessibilità nella redistribuzione degli spazi interni.
Fatti salvi l’ottenimento delle autorizzazioni necessarie e il relativo cambio di destinazione d’uso, l’immobile offre anche un eccellente potenziale per diventare una comoda abitazione al piano terra. Gli impianti elettrici e idraulici sono moderni e in buono stato, quindi non sarebbe necessaria una grande ristrutturazione per creare un’abitazione attraente, comoda e funzionale.
Posizione
Situato nella località di Villalonga, con circa 5.000 abitanti, l’immobile si trova vicino a un’ottima varietà di servizi per la vita quotidiana. Il paese dispone di negozi, due supermercati, un moderno centro sanitario, tre scuole, una piscina pubblica di recente costruzione e una selezione di caffetterie, ristoranti e bar con tapas tradizionali.
Circondata dalle spettacolari montagne di La Safor, Villalonga è un luogo ideale per gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta, con eccellenti itinerari per escursioni a piedi e in bicicletta, oltre a possibilità per praticare arrampicata, pesca e kayak nelle zone circostanti.
L’incantevole costa mediterranea si trova a soli 11 km, mentre la città di Gandía offre magnifiche spiagge di sabbia dorata, un porto turistico, aree commerciali e un’ampia varietà di ristoranti.
Che si tratti di un locale commerciale, di un’opportunità d’investimento o di una proprietà con potenziale per creare una comoda abitazione al piano terra, questo versatile immobile merita senza dubbio una visita.