Commerciale in vendita in Adeje, Tenerife

Situato nel consolidato Complejo Comercial San Sebastián, in Calle El Toscón, Adeje, questo versatile immobile commerciale rappresenta un’eccellente opportunità sia per investitori che per imprenditori che cercano uno spazio ben posizionato nel sud di Tenerife.

La proprietà dispone di circa 120 m² di superficie totale, distribuiti in 60 m² di locale commerciale al piano terra e un magazzino di circa 60 m² nel seminterrato. Il locale ha accesso diretto dalla strada, offrendo una buona visibilità e un comodo accesso sia per i clienti che per i fornitori.

L’ampio magazzino fornisce un prezioso spazio aggiuntivo per merci, attrezzature, stoccaggio o supporto all’attività commerciale, garantendo un’ottima funzionalità all’immobile.

Il locale dispone di una distribuzione pratica e adattabile a diversi tipi di attività e attività professionali. È inoltre presente una canna fumaria e la possibilità di installare un’alimentazione elettrica trifase, qualora l’attività lo richieda.

Per gli investitori, uno dei principali punti di forza è che l’immobile si trova attualmente locato tramite un contratto commerciale vigente, con possibilità di proroga. Questo consente all’acquirente di disporre fin dall’inizio di un inquilino già insediato e di entrate derivanti dall’affitto, offrendo stabilità e continuità all’investimento.

Caratteristiche principali

- Complejo Comercial San Sebastián, Calle El Toscón, Adeje
- Circa 120 m² di superficie totale
- 60 m² di locale commerciale
- Circa 60 m² di magazzino nel seminterrato
- 2 bagni
- Accesso diretto dalla strada
- Eccellente visibilità commerciale
- Facile accesso per clienti e fornitori
- Distribuzione funzionale e versatile
- Canna fumaria
- Possibilità di installare un’alimentazione elettrica trifase
- Contratto di locazione vigente, con possibilità di proroga
- Inquilino già insediato e entrate da affitto
- Ottima opportunità di investimento o per uso imprenditoriale futuro