Villa in vendita in Arbúcies, Girona

Tenuta rustica situata in un contesto naturale privilegiato con 700.000 m² in vendita.

La proprietà si distribuisce in 150.000 m² di campi agricoli e 550.000 m² di aree boschive, con un accesso comodo e diretto. Nel cuore della tenuta si trova una vera e propria masia del 1899 con la possibilità di riaprirla come ristorante, affiancata da una casa a schiera. In totale sommano 512 m² edificati, mantenendo il carattere originale e il fascino dell’architettura tradizionale.

La tenuta dispone inoltre di una casa per guardie e di un complesso di fabbricati rurali per l’allevamento con un totale di 2.039 m² edificati, oltre a un’ulteriore abitazione di 150 m² che richiede interventi di ristrutturazione interna.

Spicca in particolare il suo grande potenziale per sviluppare un progetto ippico o equestre, oppure di ristrutturazione o turismo rurale, poiché la tenuta è completamente recintata, dispone di abbondante acqua e ha un vasto campo completamente pianeggiante di oltre 6 ettari.

Inoltre, include due fabbricati di 10 x 27 metri senza colonne, ideali per la creazione di piste coperte, oltre a ampi spazi adattabili a box e altre strutture.

Anche la sua posizione è uno dei suoi grandi punti di forza: si trova a soli 5 minuti da Hostalric, con stazione ferroviaria e accesso all’autostrada AP-7 (uscita 11), a 10 minuti da Breda e dall’autovía C-25, e a 20 minuti dalle spiagge di Blanes e dall’aeroporto di Girona.

Si tratta di una proprietà ricca di carattere e con un’ampia varietà di possibilità: dall’attività agricola o zootecnica, allo sviluppo turistico, ippico o a un investimento patrimoniale, il tutto in una posizione strategica.