Villa in vendita in Sotogrande Alto, San Roque, Cadice

Villa Dune è un progetto chiavi in mano situato in uno degli esclusivi comprensori più esclusivi d’Europa. The 15th è uno di pochissimi progetti in Spagna che sono rigorosamente privati, destinati solo a essere goduti dai suoi proprietari e dai loro ospiti. È completamente chiuso e dotato di sicurezza 24 ore su 24.

Distribuita su due piani, accederemo all’abitazione dal piano superiore tramite un ampio ingresso che darà accesso a 4 camere da letto con bagno privato (suite), mettendo in risalto la camera principale con bagno privato e cabina armadio, con una superficie di 95 m2. Tutte le camere avranno grandi vetrate che lasciano entrare luce e panorama all’interno dell’abitazione e, inoltre, tutte con uscita diretta su un’enorme terrazza progettata come un giardino con piante e un jacuzzi.

Accederemo al piano inferiore, dove troveremo due cortili interni che porteranno luce e ventilazione naturale anche a questo livello. Ampio salone doppio con camino. Cucina open space con una grande isola e zona pranzo formale. Una camera da letto con bagno privato per gli ospiti e un appartamento indipendente per il personale. In questo livello è stata inoltre progettata un’area spa con piscina interna riscaldata e illuminazione naturale grazie al cortile, zona palestra, sala cinema e spazio per un’ufficiale e ulteriori locali.

Il giardino è concepito come un’estensione naturale del terreno stesso: una presenza silenziosa che accompagna l’architettura senza alterare il carattere del luogo. Le specie autoctone — ulivi, alberi da frutto, arbusti e graminacee mediterranee — non vengono introdotte per trasformare il paesaggio, ma per rivelare ciò che già lo caratterizza, dove si integra una piscina infinity circondata da piante e natura.

In tutta la villa, la palette dei materiali privilegia materiali naturali selezionati per durata e qualità sensoriale: marmo travertino insieme a pietre di granito e calcare, in abbinamento a un rivestimento in legno naturale e finiture minerali. Il legno naturale e i rivestimenti conferiscono calore ed equilibrio. Una palette di toni delicati, con chiara influenza mediterranea, è rafforzata dalla presenza del legno, dalle grandi vetrate che introducono luce e panorama. Un sistema completamente integrato di automazione della casa gestisce climatizzazione, illuminazione e sicurezza, con possibilità di controllo tramite smartphone.

La Reserva de Sotogrande è il nucleo più recente e a minor densità all’interno di Sotogrande. A pochi minuti si trovano La Reserva Club, il suo campo da golf a 18 buche, una laguna sportiva e il Real Club de Golf de Valderrama. L’aeroporto di Gibilterra si trova a circa 20 minuti e l’aeroporto di Málaga a circa 108 km. La scuola internazionale e il noto porto turistico di Sotogrande offrono ulteriori vantaggi ai futuri proprietari.