Villa in vendita in Calahonda, Mijas, Malaga

Villa indipendente completamente ristrutturata, rifinita a uno standard eccezionale, immersa in una affascinante urbanizzazione urbana tradizionale andalusa.

Siamo lieti di presentarvi questa eccezionale villa indipendente, situata a soli 500 metri dal Mar Mediterraneo in una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Calahonda, Marbella.

Completamente ristrutturata nel 2026, questa elegante abitazione con quattro camere da letto unisce senza soluzione di continuità il fascino mediterraneo senza tempo a un design contemporaneo e a lavorazioni di pregio. Ogni dettaglio è stato attentamente valutato, creando un ambiente abitativo sofisticato ma rilassato, rifinito con uno standard eccezionalmente elevato.

Situata su un terreno privato di 400 m², la villa fa parte di una piccola comunità residenziale privata e recintata di soli 13 ville indipendenti, offrendo privacy, sicurezza e un’atmosfera meravigliosamente tranquilla. Ampio parcheggio libero è disponibile nelle strade pubbliche circostanti, offrendo un comodo parcheggio annuale per più veicoli.

Questa non è solo una bella casa: è uno stile di vita mediterraneo davvero eccezionale. Godetevi una vita su un solo livello senza sforzo, la vostra piscina privata e la spiaggia a pochi minuti a piedi.

Caratteristiche principali
* Ristrutturata completamente nel 2026 a uno standard eccezionale
* Quattro camere da letto spaziose e luminose
* Due bagni di alta gamma
* Villa indipendente su un terreno privato di 400 m² con solarium sul tetto di 56 m²
* Goda di vista parziale sul mare
* Piscina privata con acqua salata e doccia esterna
* Terrazze piastrellate ampie, progettate per vivere e intrattenere all’aperto
* Materiali premium e finiture di pregio in tutta la casa
* A soli 500 metri dal Mar Mediterraneo
* A piedi da spiagge, ristoranti, negozi e servizi quotidiani

Esterni
* Facciata completamente ristrutturata, finita con un sistema di facciata intonacata rinforzato con fibra.
* Tetto completamente rinnovato con nuovo manto impermeabilizzante e nuove tegole del tetto.
* Piscina con acqua salata finita con piastrelle a mosaico.
* Illuminazione esterna integrata nelle superfici in terrazzo e nei pilastri d’ingresso.
* Giardini paesaggistici realizzati professionalmente con vegetazione naturale, pavimentazione in Capri Limestone e pietre bianche decorative.
* Doccia esterna rifinita con rivestimento a parete in Capri Limestone.

Pietra naturale
* Pietra naturale Capri Limestone in tutte le aree esterne, nella zona d’ingresso e su entrambi i pavimenti dei bagni.
* Piastrelle in pietra naturale con pareti in stile travertino in entrambi i bagni.

Finestre e porte
* Finestre e porte scorrevoli in alluminio Cortizo premium con vetri di sicurezza.
* Sistema di serratura smart Nuki installato sia sul cancello d’ingresso sia sull’entrata principale della villa, con accesso e controllo comodi tramite app.

Finiture interne
* Pavimentazione in rovere a spina di pesce Barlinek in tutte le aree living.
* Pareti interne finite con Kabric di Danish Detale CPH nel colore Coral Rose.
* Faretti incassati DLS Egger in tutta l’area interna.
* Illuminazione a sospensione di De Padova//Boffi.
* Interruttori e prese Corston in tutta la proprietà, finiti in bronzo antico.

Cucina
* Cucina di alta gamma di Boffi
* Elettrodomestici premium di Gaggenau e Miele.
* Rubinetteria della cucina KWC.

Bagni
* Arredo bagno di Boffi.
* Finiture bagno di alta gamma del produttore danese Pulcher.
* WC elettrici di Pulcher.

Comfort e clima
* Riscaldamento a pavimento in tutta la casa, con termostati per singolo ambiente.
* Aria condizionata centralizzata in tutta la casa.
* Sistema di ventilazione meccanica in tutta la proprietà, con ventilazione dedicata nei bagni.

Ripostiglio
* Sistema guardaroba Frost.

Elettrico e tecnologia
* Nuovo quadro elettrico principale di distribuzione con nuovo cavo di alimentazione in ingresso e interruttori automatici.
* Sistema audio esterno integrato nell’area piscina di Focal e WiiM.
* Riscaldamento a pavimento ‌(UFH) in tutta la casa.

La ristrutturazione completa ‌nel ‌2026 ha ‌conferito alla casa un’estetica moderna, ‌un layout aperto funzionale e un’eccellente efficienza energetica. ‌Ogni dettaglio è stato ‌selezionato con cura per creare un’atmosfera raffinata e accogliente—ideale sia per la vita quotidiana che per intrattenere gli ospiti.