Commerciale in vendita in Parque de las Naciones, Torrevieja, Alicante

Ampio complesso di locali commerciali in un’ottima posizione a Torrevieja, vicino al Colegio Inmaculada e al Parque de las Naciones. La proprietà è composta da tre locali commerciali che vengono venduti esclusivamente congiuntamente, con una superficie totale di 398,55 m² costruiti e 386,98 m² utili. Una delle caratteristiche principali è la posizione ad angolo, poiché l’insieme occupa due angoli, offrendo un’ampia facciata su diverse strade e un’ottima visibilità dall’esterno.

Spazi ampi e open space

I tre locali sono attualmente open space e senza una distribuzione interna definita, il che consente al futuro proprietario di progettare lo spazio da zero e adattarlo alle esigenze del proprio progetto.

Le superfici sono:

Local 2: 243,20 m² costruiti / 237,43 m² utili

Local 2D: 60,00 m² costruiti / 57,53 m² utili

Local 2C: 95,35 m² costruiti / 92,02 m² utili

Totale: 398,55 m² costruiti / 386,98 m² utili

La loro ampiezza, configurazione e visibilità offrono numerose possibilità per sviluppare diversi tipi di attività commerciali, professionali o imprenditoriali.

Per superficie, configurazione e ubicazione, la proprietà potrebbe presentare un potenziale per un progetto di trasformazione a uso residenziale, subordinato all’ottenimento delle relative autorizzazioni urbanistiche e al rispetto della normativa vigente in materia di abitabilità.

Facciata dell’edificio attualmente in ristrutturazione

L’edificio è attualmente in fase di ristrutturazione della facciata. L’immagine esterna cambierà completamente, passando dall’attuale combinazione di tonalità rossastre a un design molto più moderno e contemporaneo in bianco e grigio, con linee curve che conferiranno un’estetica più attuale all’edificio. Questa ristrutturazione comporterà un significativo miglioramento dell’immagine dell’immobile e contribuirà ad aumentarne l’attrattiva commerciale e il potenziale di rivalutazione.

Posizione

I locali si trovano a Torrevieja, vicino al Colegio Inmaculada e al Parque de las Naciones, in una zona urbana consolidata e con attività durante tutto l’anno. La combinazione di quasi 400 m², due angoli, ampie facciate e spazi open space, insieme a una facciata completamente rinnovata, rende questa proprietà un’interessante opportunità per aziende, professionisti e investitori.

I tre locali vengono venduti congiuntamente. Non vengono venduti separatamente.

Le immagini che mostrano il futuro aspetto della facciata sono state generate tramite intelligenza artificiale e hanno carattere meramente indicativo. Il risultato finale può presentare differenze rispetto alle immagini.