Commerciale in vendita in Vélez-Málaga, Malaga

Opportunità unica: locale commerciale con appartamento/monolocale a Vélez-Málaga.

Proprietà versatile e in posizione strategica, ideale per chi desidera combinare la propria attività con uno spazio privato o per gli investitori che cercano un doppio rendimento.

Questa proprietà a uso misto si trova nel cuore di Vélez-Málaga, nel trafficato passaggio pedonale Juan Sebastián Elcano. Pur essendo una zona tranquilla, gode di una posizione imbattibile, “vicino a tutto”: circondata da negozi e servizi, con un grande afflusso di persone.

La proprietà è distribuita su due livelli:
- Piano terra (locali commerciali)
- Massima visibilità: dispone di due ampie vetrine che inondano lo spazio di luce naturale e offrono un’ottima esposizione per qualsiasi tipo di attività commerciale.
- Attrezzature moderne: locali climatizzati con aria condizionata (A/C) e con claim pubblicitario: uno schermo LED installato, pronto a promuovere il tuo marchio o i tuoi servizi.
- Accesso diretto: a livello della strada, facilita l’accesso immediato per i clienti dall’area pedonale.

- Piano superiore (appartamento/ufficio)
- Open space: il piano superiore ospita un appartamento funzionale o uno studio. Il suo design è completamente aperto (diàfano), offrendo la massima flessibilità per adattarlo come abitazione, ufficio privato, area back-office o magazzino.
- Servizi: completato da una cucina arredata e attrezzata e da un bagno completo con doccia moderna.

Disponibile per visite e contatto.