Commerciale in vendita in Sanlúcar de Barrameda, Cadice

Riferimento: 168509

Locale commerciale di 45 m² in vendita nel pieno centro di Sanlúcar de Barrameda, accanto a Plaza del Cabildo (alta redditività)

Presentiamo un’eccellente opportunità d’investimento a Sanlúcar de Barrameda, in una delle zone più centrali, commerciali e frequentate della città.

Il locale si trova a pochi metri dall’emblematica Plaza del Cabildo e dalla Plaza de Abastos, nella nota zona di calle Las Cruces, una posizione strategica caratterizzata dal continuo passaggio di residenti, visitatori e turisti.

Si tratta di un immobile particolarmente interessante per gli investitori che desiderano aggiungere al proprio portafoglio un’attività commerciale ben posizionata, sia per la sua ubicazione sia per le sue caratteristiche e possibilità di utilizzo.

Il locale dispone di 45 m² calpestabili, sfruttati al meglio in un ambiente open space che consente di adattare facilmente la disposizione alle esigenze di diversi tipi di attività commerciale.

È dotato di vetrina, un elemento particolarmente importante per questo tipo di immobile, grazie alla visibilità che offre e alla capacità di attirare l’attenzione di chi transita nella zona.

Dispone inoltre di una porta a chiusura automatica, che offre praticità e sicurezza nella gestione quotidiana dell’attività, oltre all’aria condizionata per garantire il comfort durante tutto l’anno.

L’immobile si trova all’interno di un centro commerciale e dispone di servizi igienici nelle aree comuni. Questa caratteristica consente di destinare praticamente tutti i 45 m² calpestabili all’attività, senza dover riservare parte della superficie del locale ai servizi igienici.

Un’opportunità per acquistare un locale commerciale in una posizione consolidata, nel centro di Sanlúcar e in un contesto caratterizzato da attività commerciali e passaggio pedonale.

Alcune immagini sono state ritoccate con Home Staging virtuale per mostrare possibili soluzioni di disposizione e arredamento e facilitare una migliore visualizzazione dello spazio. Gli arredi e le decorazioni mostrati sono puramente indicativi e non sono inclusi nella vendita.