Attico in vendita in Paterna, Valencia

Spettacolare attico duplex a Valterna, situato all’interno di un complesso residenziale con piscina e giardini condominiali. Un’abitazione ampia, luminosa e perfettamente curata, pronta per essere abitata.

La proprietà dispone di 184 m² costruiti e 161 m² calpestabili, distribuiti su due piani, oltre a due comode terrazze che consentono di godere degli spazi esterni durante tutto l’anno.

Al piano principale troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo e accesso diretto a una piacevole terrazza, perfetta per creare una zona pranzo all’aperto o uno spazio dedicato al relax.

La cucina, spaziosa e funzionale, dispone di una lavanderia separata, addolcitore d’acqua e rubinetto con sistema a osmosi. Sullo stesso piano si trovano attualmente tre camere da letto — originariamente erano quattro, poiché due sono state unite per creare un ambiente più ampio — e due bagni completi, entrambi dotati di piatto doccia. Se necessario, la quarta camera può essere facilmente ripristinata.

Il piano superiore è uno dei principali punti di forza della proprietà. Dispone di una splendida terrazza privata di grandi dimensioni, con diverse possibilità di utilizzo: zona relax, sala da pranzo esterna, solarium, area giochi o spazio per riunirsi con familiari e amici.

È inoltre presente una zona coperta, dotata di aria condizionata e bagno completo, che può essere utilizzata come salotto, studio, palestra oppure trasformata in una camera indipendente con un’ampia vetrata. Un piano estremamente versatile, facilmente adattabile alle esigenze di ogni famiglia.

L’abitazione offre un eccellente livello di comfort durante tutto l’anno grazie all’aria condizionata centralizzata con sistema di zonizzazione Airzone, al riscaldamento autonomo a gas con radiatori, alle tapparelle elettriche, agli armadi a muro e agli infissi in PVC con doppi vetri. Nel soggiorno, gli infissi sono dotati di tripli vetri, garantendo un isolamento termico e acustico ancora maggiore.

La cucina e i bagni sono stati ristrutturati e, sebbene lo stile possa essere aggiornato secondo i gusti dell’acquirente, si trovano in ottimo stato. L’abitazione non necessita di lavori ed è pronta per essere abitata immediatamente.

Il prezzo comprende un ampio posto auto dotato di punto di ricarica per veicoli elettrici e un ripostiglio.

Una proprietà particolare, caratterizzata da ampiezza, privacy e generosi spazi esterni, situata in una delle zone residenziali più richieste di Valterna, con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze.

Caratteristiche principali:

* Attico duplex
* 184 m² costruiti e 161 m² calpestabili
* Quattro camere da letto originarie, attualmente tre
* Tre bagni completi
* Due bagni con piatto doccia al piano principale
* Due terrazze
* Grande terrazza privata al piano superiore
* Soggiorno con zona pranzo, ampio e luminoso
* Cucina indipendente con lavanderia
* Aria condizionata centralizzata con sistema Airzone
* Riscaldamento autonomo a gas con radiatori
* Tapparelle elettriche
* Infissi in PVC con doppi vetri
* Tripli vetri nel soggiorno
* Armadi a muro
* Addolcitore d’acqua e rubinetto con sistema a osmosi
* Posto auto con punto di ricarica per veicoli elettrici
* Ripostiglio
* Complesso residenziale con piscina e giardini
* Abitazione pronta per essere abitata