Attico in vendita in Paterna, Valencia

Spettacolare attico duplex a Valterna, situato in un complesso residenziale con piscina e area verde. Un’abitazione ampia, luminosa e molto ben tenuta, pronta per essere abitata.

La proprietà dispone di 263 m² costruiti e 161 m² calpestabili, distribuiti su due piani, oltre a due comode terrazze che consentono di vivere gli spazi esterni durante tutto l’anno.

Al piano principale troviamo un ampio soggiorno-pranzo con accesso diretto a una piacevole terrazza, perfetta per creare una zona pranzo all’aperto o un’area relax.

La cucina, spaziosa e funzionale, dispone di una lavanderia separata, addolcitore d’acqua e rubinetto con sistema a osmosi inversa. Sullo stesso piano si trovano attualmente tre camere da letto — originariamente erano quattro, poiché due sono state unite per creare un ambiente più grande — e due bagni completi, entrambi dotati di piatto doccia. La quarta camera potrebbe essere facilmente ripristinata, se necessario.

Il piano superiore è uno dei principali punti di forza della proprietà. Dispone di un’impressionante terrazza privata di 76 m², con molteplici possibilità di utilizzo: zona relax, sala da pranzo all’aperto, solarium, area giochi o spazio per riunirsi con familiari e amici.

È inoltre presente una zona coperta, climatizzata e dotata di bagno completo, che potrebbe essere utilizzata come salotto, studio o palestra, oppure trasformata in una camera indipendente con una grande finestra. Un piano estremamente versatile, adattabile alle esigenze di ogni famiglia.

L’abitazione offre un eccellente livello di comfort durante tutto l’anno: aria condizionata centralizzata con sistema Airzone, riscaldamento autonomo a gas con radiatori, tapparelle elettriche, armadi a muro e serramenti in PVC con doppi vetri. Nel soggiorno i serramenti sono dotati di tripli vetri, migliorando in modo particolare l’isolamento termico e acustico.

La cucina e i bagni sono stati ristrutturati e, sebbene lo stile possa essere aggiornato secondo i gusti di ciascun acquirente, si trovano in ottimo stato di conservazione. L’immobile non necessita di lavori ed è pronto per essere abitato fin dal primo giorno.

Il prezzo include un ampio posto auto dotato di punto di ricarica per veicoli elettrici e un ripostiglio.

Una proprietà particolare, con ampi spazi, privacy e grandi aree esterne, situata in una delle zone residenziali più richieste di Valterna, con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze.

Caratteristiche principali:

* Attico duplex
* 263 m² costruiti e 161 m² calpestabili
* Quattro camere originarie, attualmente tre
* Tre bagni completi
* Due bagni con piatto doccia al piano principale
* Due terrazze
* Grande terrazza privata al piano superiore: 76 m²
* Ampio e luminoso soggiorno-pranzo
* Cucina indipendente con lavanderia
* Aria condizionata centralizzata con sistema Airzone
* Riscaldamento autonomo a gas con radiatori
* Tapparelle elettriche
* Serramenti in PVC, con tripli vetri al piano principale
* Armadi a muro
* Addolcitore d’acqua e rubinetto con osmosi inversa
* Posto auto con caricatore per veicoli elettrici
* Ripostiglio
* Complesso residenziale con piscina e area verde
* Abitazione pronta per essere abitata