Terreno Non Edificato in vendita in El Higueron, Cordova città, Córdoba

Riferimento: 993035

Cercate un terreno con una posizione privilegiata, eccellenti collegamenti e un importante potenziale di rivalutazione?

Si propone un magnifico terreno di 8.660 m², completamente pianeggiante e recintato, situato in una delle zone con il maggiore potenziale di sviluppo del territorio comunale di Córdoba. Non ipotecabile.

Il terreno dispone attualmente di fornitura elettrica mediante un impianto di pannelli solari, garantendo l’autonomia energetica, ed è in corso la procedura per ottenere l’autorizzazione amministrativa per la realizzazione di un pozzo per l’estrazione di acque pubbliche, che aumenterà notevolmente le sue possibilità di utilizzo e il suo valore.

La posizione eccellente è uno dei suoi principali punti di forza. Si trova a soli cinque minuti dall’Hospital Universitario Reina Sofía e gode di un accesso rapido e immediato alle principali vie di comunicazione, come l’autostrada A-4 (Madrid-Siviglia), l’autostrada A-45 (Córdoba-Málaga) e le diverse tangenziali e circonvallazioni di Córdoba, consentendo un collegamento agevole con qualsiasi punto della città, della provincia e del resto dell’Andalusia. Inoltre, è molto vicino all’aeroporto, alle stazioni ferroviarie e alle linee di autobus nazionali.

Il terreno è incluso in aree interessate dallo sviluppo urbanistico, attualmente classificato come suolo industriale e in attesa dello sviluppo della relativa pianificazione, cosa che gli conferisce un notevole potenziale di rivalutazione per investitori, aziende o privati che desiderino anticipare la crescita della zona.