Terreno Non Edificato in vendita in El Higueron, Cordova città, Córdoba

Cerchi un terreno con una posizione privilegiata, ottimi collegamenti e un importante potenziale di rivalutazione?

Viene offerto un magnifico terreno di 8.660 m², completamente pianeggiante e recintato, situato in una delle aree con maggiore prospettiva del termine municipale di Córdoba. Non ipotecabile.

La proprietà dispone attualmente di fornitura elettrica tramite un impianto di pannelli solari, garantendo autonomia energetica, e si trova in fase di autorizzazione amministrativa per l’esecuzione di un sondaggio di acque pubbliche, che aumenterà in modo significativo le sue possibilità di utilizzo e di valorizzazione.

La sua eccellente posizione è uno dei suoi grandi punti di forza. Si trova a soli cinque minuti dall’Ospedale Universitario Reina Sofía e gode di un accesso rapido e immediato alle principali vie di comunicazione, come l’Autovía A-4 (Madrid-Sevilla), l’Autovía A-45 (Córdoba-Málaga) e le diverse tangenziali e circonvallazioni di Córdoba, consentendo un collegamento agevole con qualsiasi punto della città, della provincia e del resto dell’Andalusia. Molto vicina anche all’aeroporto e alle stazioni ferroviarie e alle linee di autobus, nazionali.

La proprietà è inclusa in percorsi di sviluppo urbanistico, attualmente classificata come suolo industriale e in attesa dello sviluppo del relativo piano urbanistico, il che le conferisce un notevole potenziale di rivalutazione per investitori, aziende o privati che desiderino anticipare la crescita della zona.