Finca/Casa di Campagna in vendita in Cerceda, A Coruña

Casa di campagna in pietra esclusiva da ristrutturare a Xesteda, Cerceda

Best House in the Sun presenta esclusivamente questa tradizionale proprietà in pietra, con muri spessi, immersa in un ambiente naturale tranquillo vicino al Vilagudín Reservoir.

Situata a Xesteda, Cerceda, la proprietà si trova a soli 9 km dal centro della città di Cerceda e dall’Aquapark, e a circa 15 km da Ordes, offrendo un mix di quiete rurale e comodo accesso ai servizi locali e alle strutture per il tempo libero.

La proprietà è completamente recintata entro i suoi confini e dispone di un giardino privato e di un fabbricato annesso coperto, offrendo un’ottima opportunità per creare un bellissimo spazio abitativo all’aperto o sviluppare usi aggiuntivi.

Una proprietà tradizionale piena di carattere

Con 209 m² di superficie edificata distribuiti su due piani, la proprietà conserva molte delle sue caratteristiche tradizionali originali e offre un eccellente “foglio bianco” per una ristrutturazione completa.

Piano terra

Il piano terra è attualmente composto da:

- Cucina tradizionale con camino e forno per il pane
- Cantina vini
- Area ex scuderia

Primo piano

Il piano superiore offre:

- 3 camere da letto matrimoniali
- 1 bagno

Grazie alla sua esposizione, la proprietà gode di molta luce solare e luce naturale per tutta la giornata, aumentando il suo fascino e il suo potenziale una volta ristrutturata.

Servizi già presenti

La proprietà beneficia di:

- Acqua da pozzo privato
- Fornitura di acqua comunale
- Elettricità

Questo rappresenta un eccellente punto di partenza per un progetto di ristrutturazione, senza dover stabilire da zero i collegamenti di base per le utenze.

Una proprietà con grande potenziale

Questa è un’opportunità ideale per chi desidera riportare una casa tradizionale in pietra galiziana ai propri gusti, creando una casa di famiglia unica circondata dalla natura.

Potrebbe anche essere interessante per gli acquirenti che valutano un progetto di turismo rurale o di alloggio per vacanze, sfruttando la cornice naturale della zona, la vicinanza al Vilagudín Reservoir e la crescente domanda di fughe nel mondo rurale.

Una proprietà tradizionale piena di carattere, spazi generosi e molteplici possibilità in un contesto naturale eccezionale.