Commerciale in vendita in Muro, Mallorca

Tenuta rustica con progetto di abitazione, acqua abbondante ed essenza maiorchina a 5 minuti da Can Picafort

Presentiamo questa magnifica tenuta rustica situata a Son Sant Joan (Santa Margalida), una delle zone più tranquille e meglio collegate del nord di Maiorca. Un luogo in cui godere della privacy della campagna senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi e di alcune delle migliori spiagge dell’isola.

Con una superficie approssimativa di 17.000 m2, la proprietà si trova a soli 5 chilometri da Can Picafort, Playa de Muro, Santa Margalida e Muro, con eccellenti accessi durante tutto l’anno.

Uno dei suoi grandi punti di forza è la sua costruzione agricola tradizionale maiorchina, un edificio dal forte carattere che conserva il fascino dell’architettura rurale dell’isola. Sebbene necessiti di una riforma integrale, offre un’eccellente opportunità per ristrutturarla rispettandone l’identità e trasformarla in una proprietà unica.

La tenuta dispone di allacciamento elettrico GESA, un importante valore aggiunto in questo tipo di proprietà.

Un altro dei suoi elementi più esclusivi è il suo pozzo di vena proprio, con una portata eccezionale approssimativa di 50.000 litri all’ora, una caratteristica molto difficile da trovare che garantisce un eccellente approvvigionamento idrico per qualsiasi uso agricolo o residenziale. Il sistema dispone inoltre di un motore di estrazione predisposto per lavorare fino a una profondità approssimativa di 10 metri.

Come completamento, la proprietà conserva un meraviglioso safareig tradizionale maiorchino, un elemento di grande valore patrimoniale che apporta autenticità e carattere alla tenuta.

Inoltre, dispone di un Progetto di Base per la costruzione di una villa unifamiliare isolata con piscina, offrendo un’ottima opportunità per sviluppare una residenza esclusiva immersa nella natura, sempre subordinata all’ottenimento delle relative licenze e autorizzazioni amministrative.

La sua posizione è, senza dubbio, un altro dei suoi grandi valori. Circondata da campi e natura, permette di godere della massima tranquillità mentre si trova a pochi minuti da supermercati, ristoranti, centri medici, scuole, campi da golf e dalle spettacolari spiagge di Can Picafort e Playa de Muro.

Le proprietà che uniscono un grande terreno, elettricità di rete, acqua abbondante, una costruzione dal carattere maiorchino e un progetto per una casa di alto livello sono sempre più rare a Maiorca.

Un’occasione eccezionale per creare una tenuta unica, vivere il vero stile di vita mediterraneo o effettuare un investimento con un importante potenziale di rivalutazione.