Finca/Casa di Campagna in vendita in Cala Morell, Ciutadella de Menorca, Menorca

Se sogni di svegliarti immerso nella natura, respirare aria pura e goderti il silenzio assoluto senza rinunciare al massimo comfort moderno, questa proprietà a Cala Morell è fatta apposta per te.

Ti presentiamo questa incantevole e accogliente villa su un unico piano di 180 m2, situata su un ampio terreno rustico di oltre 1.400 m2 e costruita su una solida piattaforma in pietra che garantisce un isolamento termico eccezionale durante tutto l’anno.

Disposizione degli spazi e vita interna
Varcando la soglia, ci accoglie un ampio e splendido soggiorno-sala da pranzo inondato dalla luce naturale che entra dai lucernari. Dotato di due accoglienti caminetti a legna e di un ventilatore a soffitto con funzione inverno/estate, è il luogo ideale per creare ricordi indimenticabili in famiglia.

La zona notte si distingue per la sua ampiezza e funzionalità:
4 spaziose camere matrimoniali, tutte con armadi a muro.

2 bagni completi con doccia, molto ampi, luminosi e con rifiniture di pregio (uno dei quali en suite nella camera da letto principale).

Cucina indipendente perfettamente distribuita.

Oasi all’aperto e totale autosufficienza
L’esterno è progettato per godersi al massimo lo stile di vita mediterraneo:

Ampio portico coperto e zona pranzo all’aperto.

Cucina all’aperto con barbecue, ideale per incontri e feste.

Area giardino, doccia esterna, zona lavanderia con scaldabagno a gas, casetta per gli attrezzi e serbatoio dell’acqua.

100% autosufficiente ed ecologica: dimentica le bollette della luce. La proprietà dispone di un nuovo impianto di pannelli solari dimensionato per coprire praticamente l’intero consumo annuale, integrato da una turbina eolica di supporto. Inoltre, dispone di accesso a un pozzo d’acqua e di connessione in fibra ottica via cavo per lavorare alla massima velocità direttamente dal paradiso.

Punti chiave in sintesi:
Ubicazione: Cala Morell (Ciutadella di Minorca).

Superficie: 180 m2 costruiti su un unico piano / 1.400 m2 di terreno.

Ambienti: 4 camere matrimoniali, 2 bagni completi (1 en suite), soggiorno-sala da pranzo, cucina principale e cucina esterna.

Dotazioni: venduta attrezzata (non arredata), pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti.

Efficienza: impianto solare aggiornato, generatore eolico, pozzo, fibra ottica.

Un’opportunità unica sia come residenza principale che come seconda casa in uno dei contesti più ambiti e tranquilli di Minorca.

Vuoi scoprire la tua prossima casa? Contattaci per fissare una visita privata. Le case con un’anima non restano a lungo sul mercato!