Villa in vendita in Pedreguer, Alicante

Villa esclusiva in vendita situata nel cuore della natura, dove il comfort moderno si fonde con l’essenza mediterranea

Immersa in un ampio terreno di 3.700m2 in una zona tranquilla, questa straordinaria tenuta rustica su due livelli offre un perfetto equilibrio tra privacy, ampiezza e qualità della vita. Con oltre 673m2 edificati, la possibilità di 8 camere da letto, 5 bagni e generosi spazi interni ed esterni, la proprietà è pensata per godimenti intensi durante tutto l’anno, sia in famiglia sia con amici.

Dal momento in cui arriviamo alla casa, la tenuta affascina con i suoi giardini curati con attenzione, prato naturale, alberi maturi e angoli che invitano alla calma. Un ambiente in cui la natura detta il ritmo della vita quotidiana: passeggiate all’alba, momenti di relax all’aperto e il privilegio di coltivare e raccogliere prodotti freschi dal proprio giardino.

Il piano principale si apre su un accogliente disimpegno che conduce a un ampio soggiorno con camino, ideale per creare un’atmosfera calda ed elegante. La grande sala da pranzo indipendente si collega naturalmente a una cucina completamente attrezzata, che dispone di camino, due forni, un congelatore e tutti gli elettrodomestici necessari, oltre a un’uscita indipendente verso l’area parcheggio per maggiore comodità e funzionalità.

Su questo stesso livello troviamo tre camere da letto, uno studio, una dispensa, una lavanderia e accesso diretto al garage per due veicoli. Tutti gli ambienti comunicano con una grande terrazza esterna dotata di cucina estiva e area barbecue, rendendola lo spazio perfetto per incontri e celebrazioni all’aperto.

Il piano superiore è diviso in due ali ben definite. Nell’ala sinistra, uno studio indipendente con bagno e cucina propri offre privacy per ospiti, famiglia, figli più grandi o anche per il personale. Nell’ala destra, due ampi locali multiuso offrono molteplici possibilità, adattabili come sala giochi, home cinema, ufficio creativo, ulteriore soggiorno, oppure sala biliardo. Qui potrebbero esserci fino a quattro camere da letto.

L’esterno è uno dei grandi punti di forza di questa proprietà. Una spettacolare piscina circondata da terrazze e aree verdi è completata da un fabbricato adiacente che ospita un grande jacuzzi e un bagno, creando una vera oasi di benessere.

Le aree paesaggistiche sono state pensate come uno spazio autentico per il divertimento in famiglia. Un’altalena, una casetta in legno per i giochi e uno scivolo invitano a pomeriggi di risate, giochi all’aperto e momenti condivisi con bambini o nipoti. Un ambiente in cui il tempo sembra fermarsi e ogni angolo diventa la cornice perfetta per creare ricordi indimenticabili con famiglia e amici.

La tenuta dispone inoltre di un grande giardino e di una selezionata varietà di alberi da frutto che riconducono all’essenziale e permettono il piacere di raccogliere i propri prodotti. Viti, fragole, pomodori, cetrioli, albicocchi, pompelmi, arance, mandarini, avocado, melograni e meli offrono la possibilità di gustare prodotti freschi direttamente dal terreno, trasformando il quotidiano in un’esperienza autentica e gratificante.

Tra le sue caratteristiche più notevoli, la proprietà include un garage coperto per due veicoli, una pergola coperta per altri due, e una grande area esterna destinata al parcheggio degli ospiti, pensata per intrattenimenti senza preoccupazioni. Inoltre integra un punto di ricarica per veicoli elettrici, adattandosi a uno stile di vita moderno e sostenibile.

Per chi apprezza i piccoli piaceri, la casa offre anche un laboratorio e una confortevole cantina vini, perfetti per conservare e degustare vini e distillati in un’atmosfera intima e personale.

L’efficienza energetica è un altro dei grandi valori di questa tenuta. Con 43 pannelli solari e 10 batterie, garantisce consumi responsabili e notevole autonomia energetica. In aggiunta, è presente un sofisticato sistema aerotermico che fornisce riscaldamento e raffrescamento efficienti, assicurando il comfort durante tutto l’anno.

Tutto è completato da più terrazze esterne, orientate con cura per godere sia del sole sia dell’ombra, creando spazi versatili per rilassarsi, leggere, condividere un pasto o semplicemente contemplare la tranquillità dei dintorni.

Situata in una zona residenziale tranquilla, ma a pochi minuti da tutti i servizi, questa tenuta permette di godere della pace dell’ambiente rurale senza rinunciare alla vicinanza alle spiagge di Dénia e Jávea, ai campi da golf e a un rapido accesso all’autostrada AP-7, con ottimi collegamenti agli aeroporti di Alicante e Valencia.

Ideale come residenza principale, seconda casa sulla Costa Blanca, oppure per chi desidera unire comfort, natura e il fascino di una tenuta tradizionale aggiornata: questa proprietà rappresenta uno stile di vita in cui il lusso si esprime attraverso spazio, tranquillità e connessione con l’ambiente.