Casa in vendita in San Matías - Realejo, Granada città, Granada

Occasione unica di investimento in uno degli ambiti più esclusivi e richiesti di Granada, nell’ambito del Piano Speciale dell’Alhambra, a pochi minuti a piedi dal monumento più visitato di Spagna e dal centro storico.

È in vendita l’immobile, attualmente in esercizio, con licenza turistica in vigore e pienamente operativa, il che garantisce redditività fin dal primo giorno.

Il bene
Edificio unico che unisce il fascino dell’architettura tradizionale andalusa a una solida ristrutturazione strutturale, rispettando la sua essenza storica e adeguato agli standard attuali di utilizzo turistico.

• Complesso composto da 10 appartamenti turistici indipendenti
• Distribuiti in monolocali, appartamenti con 1 camera da letto e con 2 camere da letto
• Edificio con patio centrale andaluso, elemento distintivo che apporta valore, luce ed esperienza per l’ospite
• Appartamenti completamente attrezzati, ciascuno con cucina e bagno privato
• Arredamento curato, con identità propria e carattere locale

Edificio ristrutturato e consolidato
La proprietà è stata oggetto di un completo intervento di rinnovamento strutturale, con sistema misto di cemento armato e struttura metallica, garantendo durabilità, sicurezza ed efficienza, sempre nel rispetto delle esigenze dell’area protetta dell’Alhambra.

Posizione strategica – Campo del Príncipe
Situato in una delle aree con la maggiore stabilità della domanda turistica della città, in un contesto dal grande fascino, con vita locale, ristorazione, commercio e ottima accessibilità a piedi con i principali punti di interesse:

• Alhambra
• Centro storico
• Cattedrale
• Zone culturali e gastronomiche

Una posizione in cui l’offerta è altamente limitata dalla regolamentazione, il che rafforza il valore dell’immobile nel medio e lungo periodo.

Investimento consolidato
Bene ideale per investitori che cercano:

• Prodotto turistico in funzione
• Licenza in vigore
• Entrate dimostrate
• Possibilità di ottimizzazione tramite gestione diretta o rafforzamento del canale proprio
• Un immobile unico in una posizione irripetibile