Commerciale in vendita in El Acequión - Los Náufragos, Torrevieja, Alicante

Ampio complesso di locali commerciali in un’ottima posizione a Torrevieja, accanto alla Colegio Inmaculada e al Parque de las Naciones. La proprietà è composta da tre locali commerciali che vengono venduti esclusivamente in modo congiunto, con una superficie totale di 398,55 m² edificati e 386,98 m² utili. Una delle sue principali caratteristiche è la posizione angolare, poiché il complesso occupa due angoli, offrendo un’ampia facciata su diverse strade e un’eccellente visibilità dall’esterno.

Spazi ampi e open space

I tre locali sono attualmente open space e senza una distribuzione interna definita, il che consente al futuro proprietario di progettare lo spazio da zero e adattarlo alle esigenze del proprio progetto.

Le superfici sono:

Locale 2: 243,20 m² edificati / 237,43 m² utili

Locale 2D: 60,00 m² edificati / 57,53 m² utili

Locale 2C: 95,35 m² edificati / 92,02 m² utili

Totale: 398,55 m² edificati / 386,98 m² utili

La loro ampiezza, configurazione e visibilità offrono numerose possibilità per sviluppare diversi tipi di attività commerciali, professionali o aziendali.

Per la sua superficie, configurazione e posizione, la proprietà potrebbe offrire potenziale per un progetto di trasformazione a uso residenziale, subordinato all’ottenimento delle relative autorizzazioni urbanistiche e al rispetto della normativa applicabile.

Facciata dell’edificio attualmente in ristrutturazione

L’edificio si trova attualmente in fase di ristrutturazione della sua facciata. L’immagine esterna cambierà completamente, passando dall’attuale combinazione di toni rossastri a un design molto più moderno e contemporaneo in bianco e grigio, con linee curve che conferiranno un’estetica più attuale all’edificio. Questa ristrutturazione comporterà un significativo miglioramento dell’immagine dell’immobile e contribuirà ad aumentare il suo fascino commerciale e il potenziale di rivalutazione.

Posizione

I locali si trovano a Torrevieja, accanto alla Colegio Inmaculada e al Parque de las Naciones, in una zona urbana consolidata e con attività durante tutto l’anno. La combinazione di quasi 400 m², due angoli, ampie facciate, spazi open space e una facciata completamente rinnovata rende questa proprietà un’interessante opportunità per aziende, professionisti e investitori che cercano un grande spazio commerciale a Torrevieja.

I tre locali vengono venduti congiuntamente. Non vengono venduti separatamente.

Le immagini che mostrano il futuro aspetto della facciata sono generate tramite intelligenza artificiale e hanno carattere meramente indicativo. Il risultato finale può presentare differenze rispetto alle immagini.