Terreno Non Edificato in vendita in Els Guiamets, Tarragona

Riferimento: 796976

Parliamo di una proprietà di 88.500 m² (dati ufficiali del registro) con permesso speciale per campeggio, situata a Els Guiamets, nel cuore della comarca del Priorat, una delle zone dal maggiore fascino paesaggistico e con le più promettenti prospettive turistiche della Catalogna. Questo angolo di natura, circondato da vigneti, boschi e tranquillità, è la cornice perfetta per realizzare un progetto di campeggio sostenibile, in linea con la crescente domanda di turismo nella natura, relax ed esperienze autentiche.

Il terreno si trova accanto al bacino di Els Guiamets, un elemento distintivo di grande valore paesaggistico e ambientale. Il bacino non offre solo ampi panorami e un contesto privilegiato, ma accresce anche l’attrattiva del progetto per chi cerca un contatto diretto con la natura, attività all’aria aperta e un ambiente tranquillo, lontano dal turismo di massa.

La proprietà presenta una morfologia ideale, con ampie aree boschive che garantiscono ombra e privacy e offrono una totale immersione nell’ambiente naturale. Gran parte del terreno è coperta da boschi, il che permette di realizzare un campeggio integrato nel paesaggio, rispettoso dell’ambiente e dal forte impatto commerciale.

Il progetto previsto comprende la creazione di un campeggio con:

25 bungalow sostenibili di 50 m², progettati secondo criteri di efficienza energetica e basso impatto ambientale.

100 piazzole, distribuite con cura per garantire privacy e comfort.

Area giochi per bambini, un elemento fondamentale per attrarre il turismo familiare.

Reception, il centro nevralgico del campeggio.

Bar-ristorante, un servizio indispensabile sia per gli ospiti sia per i visitatori della zona.

Ripostigli e magazzini, destinati alla gestione e alla manutenzione dell’attività.

25 posti auto, organizzati in modo funzionale e discreto all’interno del complesso.

Questa proposta consente di raggiungere il perfetto equilibrio tra capacità ricettiva, sostenibilità e redditività, offrendo un’esperienza di qualità senza rinunciare allo spirito naturale del luogo.

Per quanto riguarda la posizione strategica, il terreno si trova in una zona ben collegata.

Barcellona dista circa 1 ora e 40 minuti in auto, rendendo la proprietà facilmente raggiungibile per i soggiorni del fine settimana e il turismo internazionale.

Tarragona si trova a circa 45 minuti, con comodi collegamenti stradali; la spiaggia dista 35 minuti.

PortAventura World si trova a poco più di un’ora: una grande attrazione turistica che può arricchire l’offerta del campeggio.

Vicinanza a centri abitati dotati di servizi, itinerari enoturistici del Priorat, percorsi escursionistici e ciclabili e turismo rurale ad alto valore aggiunto.

Il Priorat è una comarca sempre più richiesta da un turismo consapevole e di qualità, interessato al vino, alla gastronomia, alla natura e al relax. Questo terreno riunisce tutti gli elementi per diventare un progetto unico, con una propria identità e un grande potenziale di crescita. Sono disponibili sovvenzioni per gli investimenti nella zona.

Se cerchi un progetto diverso, in linea con le nuove tendenze turistiche e immerso in un contesto naturale eccezionale, questo terreno a Els Guiamets è un’opportunità unica che merita di essere valutata a fondo.