Area Edificabile in vendita in Els Guiamets, Tarragona

Riferimento: 797200

Terreno di 13.473 m² (dati ufficiali del proprietario) con un progetto alberghiero ben definito e di grande attrattiva. Si tratta di una tenuta situata a Els Guiamets, nel cuore della comarca del Priorat, una delle zone dal maggiore fascino paesaggistico e dalle crescenti prospettive turistiche della Catalogna.

Questo angolo di natura, circondato da vigneti, boschi e tranquillità, offre lo scenario perfetto per realizzare un hotel di charme, in linea con le nuove tendenze del turismo esperienziale, sostenibile e di qualità, dove i visitatori cercano distacco dalla routine, autenticità e contatto diretto con la natura.

Il terreno si trova in una posizione privilegiata, molto vicino al bacino di Els Guiamets, un elemento distintivo di grande valore paesaggistico e ambientale. La vicinanza al bacino offre ampie vedute, serenità e un ulteriore valore aggiunto per un progetto alberghiero orientato al relax, al benessere e alle attività all’aria aperta, lontano dal turismo di massa.

Il terreno presenta una conformazione adeguata allo sviluppo del progetto, con zone boschive che consentono di integrare armoniosamente l’edificio nel paesaggio, offrendo privacy, ombra naturale e un’immagine di grande impatto dal punto di vista architettonico e commerciale. La configurazione del terreno facilita una progettazione alberghiera rispettosa dell’ambiente, con una propria identità e un elevato valore aggiunto.

Il progetto prevede la realizzazione di un hotel e di una zona aparthotel dal carattere sostenibile, con spazi progettati per offrire un’esperienza di qualità, tra cui:

14 camere ampie e luminose, orientate a valorizzare al massimo la vista e il comfort.

Aree comuni pensate per il relax e la socializzazione degli ospiti.

Ristorante e/o spazio gastronomico, legato ai prodotti locali e alla cucina del Priorat.

Aree esterne con giardini e spazi relax integrati nell’ambiente naturale.

Zona parcheggio organizzata in modo funzionale e discreto all’interno del terreno.

Zona aparthotel: terreno di 3.519 m2, con una superficie edificabile assegnata di 600 m2 e un massimo di 5 appartamenti turistici.

Questa impostazione permette un equilibrio ottimale tra esclusività, sostenibilità e redditività, posizionando il progetto come hotel unico in una comarca di grande valore paesaggistico e culturale.

Per quanto riguarda la posizione strategica e gli accessi, il terreno gode di una situazione molto favorevole:

Barcellona si trova a circa 1 ora e 40 minuti in auto, il che la rende facilmente raggiungibile sia per i soggiorni del fine settimana sia per il turismo internazionale.

Tarragona dista circa 45 minuti, con buoni collegamenti stradali, e le spiagge della Costa Dorada circa 35 minuti.

PortAventura World si trova a poco più di 1 ora: un polo turistico che può integrare l’offerta dell’hotel.

Vicinanza a centri abitati dotati di servizi, itinerari enoturistici del Priorat, percorsi escursionistici e ciclabili e proposte di turismo rurale e gastronomico di alto livello. Sono disponibili sovvenzioni per gli investimenti nella zona.

Il Priorat è una comarca sempre più richiesta da un turismo consapevole e di qualità, interessato al vino, alla gastronomia, alla natura e al relax. Questo terreno riunisce tutti gli elementi necessari per sviluppare un progetto alberghiero esclusivo, con una propria identità e un notevole potenziale di crescita.

Se cerchi un progetto diverso, in linea con le nuove tendenze del settore turistico e situato in un angolo di natura privilegiato, questo terreno di 13.473 m² a Els Guiamets è un’opportunità che merita di essere analizzata in profondità.