Villa in vendita in Coaña, Asturie

Abitazione con terreno, spazi ampi e viste spettacolari su Navia e sulla Ría

Cercate una proprietà diversa, con spazio, privacy, magnifiche viste e molteplici possibilità?

A Barqueiros, El Espín (Coaña), troviamo questa interessante proprietà situata in un contesto privilegiato dell’Occidente delle Asturie, con viste panoramiche su Navia e sulla Ría e a pochi minuti da tutti i servizi.

Una casa ideale sia per la residenza abituale sia per chi desidera unire casa e spazio professionale, sviluppare un progetto personale o realizzare un investimento con possibilità future.

L’abitazione principale ha circa 100 m² e dispone di:

4 camere da letto
2 bagni, uno dei quali ristrutturato
cucina ristrutturata
Grande soggiorno-pranzo con camino a legna
Ampie vetrate con bellissime viste sulla Ría e su Navia

Il soggiorno è senza dubbio uno degli spazi principali della casa. La sua ampiezza, la luminosità e le viste trasformano questa stanza in un luogo perfetto per godersi il paesaggio durante tutto l’anno.

L’abitazione dispone inoltre di isolamento aggiuntivo iniettato, che migliora il comfort termico.

Le finestre sono in legno con doppio vetro e le persiane sono state rinnovate alcuni anni fa.

La proprietà offre diverse alternative per adattare il consumo energetico alle esigenze di ogni momento:

Riscaldamento a gasolio
cucina riscaldante collegata all’impianto
Acqua calda tramite elettricità o gasolio

Dispone anche di rete di smaltimento e pozzo nero.

L’abitazione ha:

Sistema di allarme collegato e funzionante
Luci solari perimetrali con sensori di movimento
Servizio di raccolta rifiuti
Servizio di trasporto scolastico

Un grande spazio con tantissime possibilità

Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è il suo ampio piano terra open space, utilizzato in precedenza come laboratorio.

Si tratta di uno spazio con ingresso di luce naturale che offre numerose possibilità: laboratorio professionale, studio, area di lavoro, magazzino, spazio per il tempo libero o persino la sua trasformazione e adattamento per ampliare la superficie residenziale, sempre nel rispetto della normativa e delle autorizzazioni competenti.

Un’opportunità particolarmente interessante per professionisti, autonomi o imprenditori che vogliono avere casa e spazio di lavoro nella stessa proprietà.

Costruzione tradizionale in pietra

Il terreno comprende inoltre una costruzione indipendente in pietra da riabilitare, che apporta ancora più possibilità al complesso.

Per il suo carattere tradizionale, potrebbe diventare un interessante spazio ausiliario, casa per ospiti, studio o rifugio in stile rustico, previa realizzazione degli interventi e delle autorizzazioni che corrispondono.

Terrazzo recintato di 1.000 m²

La proprietà si trova su un terreno recintato di circa 1.000 m², offrendo privacy e spazio esterno per godersi l’aria aperta.

Un contesto perfetto per creare zone giardinate, aree di riposo, un’area giochi o semplicemente godersi la tranquillità e il paesaggio.

Una posizione privilegiata tra Coaña e Navia

La proprietà si trova a Barqueiros, El Espín, all’interno del comune di Coaña e molto vicino a Navia.

Una localizzazione particolarmente attraente perché permette di godere della tranquillità di un contesto residenziale e naturale senza rinunciare ai servizi necessari nella vita quotidiana.

A pochi minuti si trovano Navia e l’Hospital de Jarrio, e l’Aeroporto de Asturias dista circa 35 minuti.

Il collegamento con l’Autovía del Cantábrico A-8 facilita inoltre gli spostamenti verso il resto delle Asturie e la Galizia.

Vivere nell’Occidente delle Asturie

Vivere tra Coaña e Navia significa godere di alcuni dei contesti più attraenti della costa occidentale asturiana: natura, mare, tranquillità e servizi.

Coaña

Il comune si distingue per i suoi paesaggi, la vicinanza al mare e luoghi così emblematici come il Castro de Coaña, uno dei principali riferimenti archeologici delle Asturie.

Vale anche la pena scoprire l’ambiente marinaro di Ortiguera, il suo porto e il suo faro, così come le spiagge di Arnelles e Torbas.

Nel comune passa inoltre il Camino de Santiago de la Costa e a Jarrio si trova l’ospedale di riferimento della comarca.

Navia

A pochissima distanza, Navia concentra un’ampia offerta di negozi, supermercati, ristorazione, centri educativi, strutture sportive e ogni tipo di servizi.

La sua ría, la passeggiata sul lungomare e la spiaggia fanno parte di un contesto particolarmente piacevole da godersi durante tutto l’anno.

Da questa posizione è anche facile raggiungere alcuni dei luoghi più conosciuti della costa occidentale, come Puerto de Vega o l’incredibile spiaggia di Frexulfe.

Una proprietà con potenziale

Per le sue caratteristiche, la superficie, le costruzioni e la posizione, questa proprietà può risultare particolarmente interessante per:

Famiglie che cercano un’abitazione ampia con terreno.
Persone che apprezzano privacy e viste.
Professionisti che necessitano di laboratorio, studio o spazio di lavoro accanto alla propria abitazione.
Acquirenti interessati a riabilitare la costruzione in pietra.
Investitori che vogliono valutare nuove possibilità di utilizzo dell’insieme, sempre soggette a normativa e autorizzazioni amministrative.

L’abitazione principale corrisponde al progetto tecnico esistente.