Villa in vendita in Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Casa unifamiliare a un piano con piscina, giardino e ormeggio di 16 metri nel canale di Empuriabrava

Casa unifamiliare situata in un canale di Empuriabrava, distribuita interamente su un unico piano e pensata per godere sia dell’interno sia degli spazi esterni. La proprietà dispone di un ormeggio privato di 16 metri.

L’abitazione dispone di un ampio soggiorno-pranzo con camino e grandi vetrate che apportano abbondante luce naturale. La cucina americana è integrata nella zona giorno, creando uno spazio comodo e funzionale.

La zona notte comprende tre camere da letto, una delle quali in suite con bagno privato, oltre a un secondo bagno completo.

All’esterno spicca un portico coperto con spazio per un tavolo da pranzo, un’area bar e barbecue, perfetto per godersi i pasti all’aria aperta. La piscina dispone di doccia esterna ed è circondata da un giardino con abbondante vegetazione che garantisce privacy sia rispetto alle abitazioni vicine sia rispetto al canale.

La proprietà offre inoltre un patio interno con molteplici possibilità di utilizzo che collega il soggiorno-pranzo, la zona piscina, il garage e il locale tecnico, dove si trovano i macchinari della piscina e il riscaldamento a gasolio.

L’abitazione dispone di un garage chiuso e di ulteriore spazio per parcheggiare un altro veicolo all’interno della parcella.

Ristrutturata nel 1995, include pannelli solari che contribuiscono a migliorare l’efficienza energetica e ridurre i consumi. Inoltre, la normativa urbanistica consente di ampliare l’abitazione con un piano aggiuntivo, offrendo la possibilità di adattare la casa alle future esigenze.

Un’opportunità per chi cerca una casa a un solo piano con ormeggio di 16 metri, piscina e giardino, in una posizione tranquilla nei canali di Empuriabrava.