Commerciale in vendita in Palma de Mallorca, Mallorca

Si offre in cessione, mediante gestione rigorosamente off-market, un consolidato ristorante situato in prima linea di mare e spiaggia, in una posizione privilegiata di fronte al mare e all'interno di una delle zone gastronomiche con maggiore attrattiva sia per residenti che per pubblico internazionale.

L'istituto presenta un'immagine moderna e riconoscibile, ampie aree interne, spazio bar e diversi ambienti destinati al servizio di ristorazione, oltre a terrazza interna e terrazza esterna, uno dei principali valori differenziali dell'attività.

Attualmente è in funzione e completamente operativo, con un fatturato annuale approssimativo di 2.000.000 €, offrendo un'interessante opportunità per operatori del settore della ristorazione, gruppi di ristorazione o investitori che cercano di acquisire un'attività consolidata in una posizione difficilmente replicabile.

Il contratto di locazione dispone attualmente di circa 10 anni di validità, con un affitto mensile di 7.500 €, esistendo inoltre la possibilità di negoziazione per la sua continuità futura.

Tra le sue principali caratteristiche spiccano:

- Posizione eccezionale in prima linea di mare
- Attività attualmente in funzionamento
- Fatturato annuale approssimativo di 2 milioni di euro
- Ampia area di ristorazione interna
- Bar completamente integrato nell'istituto
- Terrazza interna ed esterna
- Eccellente visibilità e transito pedonale
- Zona consolidata di ristorazione e svago
- Potenziale di ampliamento delle terrazze esterne
- Contratto di locazione di lunga durata
- Ideale per gruppo di ristorazione, operatore gastronomico o investitore
- 2.000.000 € di fatturato annuale approssimativo
- 400.000 € di utile operativo approssimativo
- 21,62% di rendimento stimato
- 4 anni e 8 mesi di ritorno stimato