Terreno Non Edificato in vendita in Felanitx, Mallorca

Questa proprietà con una superficie di 658 m² è attualmente classificata come terreno industriale, ma offre un potenziale di conversione a uso residenziale. Ha due accessi dalla strada: una facciata di circa 12,7 metri e un’altra di circa 33,6 metri. Dopo la riqualificazione, potrebbero essere realizzate fino a 25 unità residenziali, sulla base della edificabilità di 24,96 unità, che di solito viene arrotondata per eccesso. La profondità edificabile è di 20 metri e l’altezza massima dell’edificio è di 13 metri. Questi parametri sono ideali per la costruzione di un edificio residenziale con parcheggio, patio e piscina.

- È possibile realizzare un massimo di 25 piani, in base alla superficie del lotto e all’intensità di utilizzo.

- È possibile costruire l’80% dell’intero lotto, sia al piano terra sia nei tre piani superiori, il che corrisponde a 1.996 m² di lotto secondo il catasto.

- La profondità massima di costruzione è di 20 metri.

- La restante parte del lotto può essere destinata a piscina.

- Il piano terra può essere utilizzato come parcheggio privato o collettivo fino a 250 m².