Villa in vendita in Sant Cugat del Vallès, Barcellona

Espígul presenta questa esclusiva abitazione unifamiliare indipendente, un’opera del prestigioso architetto Santiago Parramon. Concepite secondo due presupposti fondamentali: che la piscina sia l’asse visivo della casa e che il profilo del Tibidabo sia presente praticamente da tutte le sue stanze. Il risultato è un’architettura contemporanea in cui luce, viste e connessione con l’esterno fanno parte dell’esperienza quotidiana.

L’immobile dispone di 429 m² costruiti su un lotto angolare di 800 m². Costruita nel 2009 e mantenuta in condizioni impeccabili, si distingue per la qualità dei materiali, l’ampiezza degli spazi e un design all’avanguardia e senza tempo che unisce funzionalità, comfort ed eleganza.

La zona giorno è distribuita in un ampio ambiente open space in cui soggiorno, sala da pranzo e cucina si integrano con il giardino grazie alle grandi vetrate e alle porte scorrevoli. La cucina, dotata di elettrodomestici Gaggenau di fascia alta, offre un design sofisticato e funzionale, ideale per l’uso quotidiano e per godersi incontri familiari e sociali. Questo piano dispone anche di un bagno di cortesia e di una pratica zona lavanderia.

La zona notte è stata pensata per offrire privacy e benessere. La suite principale, situata al piano principale, gode di viste sul giardino e sulla piscina e comprende un elegante bagno completo e un ampio guardaroba. Al piano superiore si trovano due camere doppie, risultato della trasformazione delle tre camere originali, che condividono un ampio bagno di design.

La casa dispone inoltre di un’area studio indipendente, open space e polivalente, perfetta come ufficio, biblioteca o spazio creativo, con viste sul contesto con giardino che apportano tranquillità e luminosità.

Il lotto angolare garantisce un’elevata privacy grazie a un giardino a bassa manutenzione integrato nell’ambiente. L’area esterna principale include una piscina salina di 24 m² e una accogliente zona barbecue, creando uno spazio ideale per godersi l’aria aperta durante tutto l’anno.

Al piano seminterrato si trova un ampio garage con capacità per tre o quattro veicoli, oltre a una sala impianti organizzata per facilitare la manutenzione. L’abitazione integra sistemi di efficienza energetica come aerotermia, pannelli solari per l’acqua calda sanitaria e riscaldamento a pavimento radiante.

Situata a Can Matas, una delle zone residenziali più apprezzate di Sant Cugat del Vallès, offre un contesto tranquillo, moderno e adatto alle famiglie, con ampie aree verdi, ottimi servizi, scuole, negozi e strutture sportive, oltre a un’eccellente connessione con Barcellona.