Villa in vendita in Terrassa, Barcellona

Tenuta signorile vincolata: lusso, storia e privacy a Matadepera

In un contesto privilegiato del Vallès Occidental, questa spettacolare tenuta signorile si erge come un’esclusiva proprietà irripetibile, dove storia, eleganza ed esclusività si incontrano. Catalogata come bene culturale di interesse locale, rappresenta il massimo esempio dell’architettura residenziale dell’alta borghesia catalana.

Con una superficie costruita di 835 m² (808 m² utili) su un magnifico terreno di 4.000 m², l’abitazione offre ampiezza, privacy e una distribuzione eccezionale pensata per godere di ogni spazio.

Il piano principale sorprende per la sua armoniosa organizzazione attorno a una maestosa sala centrale, dominata da un’elegante scala. Su questo livello troviamo diversi saloni con camino, sale da pranzo indipendenti, cucina, camere in stile suite e una singolare cappella con affreschi dell’illustre pittore Ricard Marlet, conferendo un valore artistico incomparabile.

Al piano superiore, la proprietà ospita una seconda abitazione completamente indipendente, ideale per gli ospiti o per un ulteriore uso familiare, con ampie camere da letto, numerosi bagni, un soggiorno con camino, una cucina rinnovata e due grandi terrazze che invitano a godere dell’ambiente e della tranquillità.

La tenuta dispone in totale di 12 camere e 11 bagni, offrendo un’eccezionale versatilità sia per uso residenziale sia per progetti professionali o istituzionali.

La sua torre emblematica offre viste panoramiche uniche che spaziano da Montserrat a La Mola, dominando l’intero paesaggio naturale che circonda Matadepera. Inoltre, la sua esposizione a sud garantisce un’eccellente luminosità durante tutto il giorno.

L’esterno è un vero rifugio di pace: un curato giardino di 4.000 m² con piscina privata, circondato da vegetazione, profumi e assoluta intimità. L’accesso alla proprietà, tramite un lungo viale, rafforza la sensazione di esclusività e privacy.

L’abitazione è dotata di aria condizionata, riscaldamento individuale a gasolio con radiatori in ghisa, armadi a muro e posto auto incluso. Dispone inoltre di spazi sotterranei multifunzionali ideali come area di servizio, cantina o zona di lavoro.

Come valore aggiunto, dispone di un ulteriore terreno confinante di oltre 4.000 m², attualmente rustico, con potenziale di rivalutazione futura.

Classificazione energetica: consumo di 486 kWh/m² anno ed emissioni di 127 kg CO₂/m² anno.

Una proprietà unica, pensata per chi cerca qualcosa in più di una semplice abitazione: un elemento esclusivo con storia, carattere e prospettiva.

- Calificación energética: G: - Valore spesa energetica: 486 kWh/m2 anno
- Qualificazione emissioni: G - Valore emissioni: 127 kg CO2/m2 anno
- Riferimento CEE: 34807EPG83
- Nº di Cédula de Habitabilidad: CHB056745117001