Attico in vendita in Fuente del Berro, Madrid città, Madrid

Questa abitazione viene commercializzata senza intermediari. L’acquirente non sostiene onorari né commissioni di intermediazione.

Ideale per vivere o investire in una delle zone con maggiore prospettiva del distretto di Salamanca. Questa abitazione unisce posizione, design e comfort in un progetto pensato per godersi la città con tutte le comodità. La magnifica terrazza, l’eccellente ingresso di luce naturale e una distribuzione contemporanea rendono questo immobile una proposta per chi cerca una casa pronta da godere dal primo giorno.

Situata in Calle Marqués de Mondéjar 11, al quinto piano esterno di un edificio classico del 1947 con ascensore, questa abitazione è stata trasformata per offrire spazi ampi, luminosi e funzionali. Con 118 m² catastali e orientamento sudest, gode di un ottimo ingresso di luce naturale per gran parte della giornata. La distribuzione è stata pensata per valorizzare comfort e ampiezza, con un soggiorno-pranzo che si collega direttamente a una fantastica terrazza di circa 15 m², uno spazio perfetto per godersi l’aria aperta nel pieno della città. L’abitazione dispone inoltre di tre camere da letto, due bagni e una cucina completamente attrezzata. Viene consegnata completamente arredata e attrezzata con elettrodomestici, pronta per entrarci e viverci, ed è dotata di aria condizionata tipo split e riscaldamento individuale tramite caldaia per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno.

La sua posizione è uno dei suoi grandi punti di forza. Circondata da alcune delle migliori scuole di Madrid, come Nuestra Señora del Pilar, Montpellier o La Salle San Rafael, è particolarmente interessante per le famiglie che cercano un contesto consolidato con un’eccellente offerta educativa. Nell’ambito sanitario, l’abitazione si trova molto vicino all’Hospital Universitario Gregorio Marañón, all’Hospital Universitario de La Princesa e all’Hospital Beata María Ana.

Anche l’area si distingue per la sua ampia offerta commerciale, gastronomica e di svago. A pochi minuti si trovano il WiZink Center, Plaza de Toros de Las Ventas, El Corte Inglés de Goya e il Parque de la Quinta de la Fuente del Berro, oltre a una grande varietà di ristoranti, caffetterie, negozi tradizionali e boutique.

I collegamenti sono eccellenti. L’abitazione si trova molto vicino alle stazioni della metropolitana di Manuel Becerra (linee 2 e 6), Ventas (linee 2 e 5) e Lista (linea 4), consentendo di spostarsi comodamente in qualsiasi punto della città. Dispone inoltre di numerose linee di autobus dell’EMT, tra cui le linee 12, 21, 38, 53, 56, 71, 106, 110, 143, 146, 156, 210, C1 e C2, oltre a un rapido collegamento con la rete di Cercanías tramite la stazione di Recoletos, che collega le linee C2, C7 e C10.

Marqués de Mondéjar fa parte di uno dei contesti residenziali più consolidati del distretto di Salamanca. È una zona che unisce la tranquillità delle sue strade alla vicinanza delle principali avenidas commerciali di Madrid, offrendo un equilibrio tra qualità della vita, servizi e ottimi collegamenti. La sua vicinanza a Goya, Manuel Becerra e Fuente del Berro la rende una posizione molto richiesta sia per vivere sia per investire, grazie alla sua natura residenziale, all’offerta culturale e gastronomica e alla continua rivalutazione della zona.