Attico in vendita in Goya, Madrid città, Madrid

Appartamento ampio di 177,00 m2 costruiti, 149,00 m2 calpestabili e un terrazzo di 42,00 m2 che apporta luce e separa le aree destinate alla vita quotidiana da quelle di uso professionale. È composto da tre camere da letto e tre bagni, con una configurazione che facilita opzioni di ufficio, sala riunioni e aree di attesa per i clienti. L’immobile è dotato di armadi a muro, cucina arredata, arredamento e aria condizionata, per consegnare uno spazio pronto per iniziare a lavorare. Dispone di ascensore e ripostiglio, migliorie che ottimizzano l’operatività quotidiana e lo stoccaggio.

La distribuzione favorisce un flusso comodo tra le zone di accoglienza al pubblico e le aree di lavoro interne, con buona illuminazione naturale e controllo della temperatura per mantenere un ambiente professionale durante tutto l’anno. La cucina arredata facilita la preparazione di refreshment per riunioni e pause di lavoro, mentre il terrazzo offre un punto d’incontro all’aperto per brevi pause o firme rapide all’esterno. L’insieme si trova in una posizione che facilita l’accesso e la visibilità, con servizi vicini e buona connessione ai trasporti.

La presenza di tre bagni evita colli di bottiglia negli orari di punta e migliora l’efficienza operativa di qualsiasi attività che richieda accoglienza clienti e personale. Il sistema di riscaldamento a gas naturale garantisce comfort nei giorni di temperature più basse, riducendo i costi di climatizzazione in ambienti ampi come questo. La possibilità di lasciaarlo completamente arredato facilita l’avvio rapido senza interruzioni.

Per quanto riguarda il contesto, la zona combina tranquillità residenziale con vivacità commerciale. Nelle vicinanze si trovano negozi, ristorazione e servizi di base che facilitano l’operatività quotidiana di un’attività, oltre ad aree verdi e spazi di parcheggio vicini per clienti e dipendenti. La connettività è favorevole, con accesso comodo alle principali arterie e trasporto pubblico, il che facilita l’arrivo di visite da diverse aree della città. È un contesto che bilancia privacy e visibilità, ideale per attività professionali che richiedono uno spazio solido e funzionale.

Se cerchi un immobile con una distribuzione versatile, attrezzato per avviare l’attività e con un terrazzo che aggiunge valore, questo appartamento ti offre una proposta competitiva. La combinazione di 3 camere, 3 bagni, ripostiglio e ascensore, insieme alla facilità di mobilità e ai servizi in zona, aiuta a ridurre i tempi operativi e a ottimizzare i costi. Lo spazio si adatta particolarmente bene a un progetto professionale che necessiti di un ambiente funzionale e adattabile.