Appartamento in vendita in Goya, Madrid città, Madrid

Abitazione attualmente in corso di ristrutturazione; viene consegnata ristrutturata.

Piano situato a Madrid, nella zona di Salamanca, con una distribuzione pensata per un uso residenziale o professionale e una superficie di 116,00 m2 edificati (102,00 m2 utili). L’immobile si trova in un edificio di 7 piani, con ascensore e vigilanza degli accessi, offrendo comodità e sicurezza a ogni visita. Il riscaldamento centralizzato garantisce comfort per tutto l’anno, mentre la cucina arredata e l’arredamento disponibile ne facilitano l’avvio dal primo giorno. Dispone di aria condizionata e servizi di acqua, luce e gas, pronti per l’operatività senza complicazioni.

La distribuzione comprende 3 camere da letto spaziose e 4 bagni (3 completi in suite) e un bagno di servizio per gli ospiti, pensati per un uso aziendale o per una casa familiare con la necessità di spazio e privacy. Gli armadi a muro ottimizzano la capacità di stoccaggio e apportano un’identità pratica alle routine quotidiane. Gli ambienti ricevono una buona illuminazione naturale, favorendo una sensazione di ampiezza in ogni locale e un’ottima base per adattarsi a diversi usi. Lo stato generale è adeguato per cambi di destinazione senza grandi ristrutturazioni.

La zona di Salamanca aggiunge un valore chiaro: vicinanza alle arterie principali, negozi di riferimento, ristoranti e servizi di prim’ordine. Nell’immediato intorno, accesso al trasporto pubblico, reti di comunicazione efficienti e opzioni di svago che completano l’esperienza di vivere o lavorare in una delle aree più richieste della capitale.

L’immobile è proposto in un’offerta interessante per investitori o imprenditori che cercano una presenza stabile in una posizione di prestigio. La vigilanza degli accessi e la figura del portiere rafforzano la sicurezza e la gestione quotidiana, riducendo le preoccupazioni e offrendo tranquillità. Le dotazioni esistenti consentono di avviare le attività rapidamente, con flessibilità per adattare la configurazione a piccoli uffici, studi o spazi misti, secondo necessità. La connettività dei servizi e la facilità di manutenzione si allineano ai profili che valorizzano efficienza e rendimento.

L’edificio offre un contesto urbano molto apprezzato, con servizi commerciali a poca distanza e una rete di trasporto consolidata che facilita la mobilità di clienti, dipendenti e fornitori. La zona combina tradizione e modernità, con strade pulite, edifici di alto livello e un profilo di vicinato stabile. Questa opportunità si completa con la possibilità di gestire visite e richieste in modo rapido, mettendo in evidenza la solidità dell’offerta. Si suggerisce di coordinare le visite per valutare personalmente la distribuzione e l’adeguatezza agli usi specifici.