Appartamento in vendita in Palacio, Madrid città, Madrid

Appartamento commerciale di 115,00 m2 costruiti e 90,00 m2 calpestabili, situato in una zona con ottimi collegamenti e servizi a portata di mano. Si tratta di un immobile versatile, pensato per un’attività che richieda ampiezza e funzionalità senza rinunciare a un contesto piacevole. Dispone di 2 camere e 3 bagni, con una distribuzione studiata per adattarsi a diversi usi commerciali, da ufficio aziendale a spazi di coworking o showroom.

L’abitazione, con ascensore, offre comfort immediato grazie al riscaldamento a gas naturale e all’aria condizionata, che consentono di mantenere una temperatura adeguata durante tutto l’anno. La cucina è arredata, pronta per iniziare a funzionare, e l’insieme si presenta arredato, facilitando un avvio rapido dell’attività. La generosità degli ambienti permette di distribuirsi con flessibilità, sfruttare aree per riunioni e creare zone di accoglienza per la clientela senza perdere funzionalità.

Per quanto riguarda la distribuzione, spicca la presenza di due camere che possono funzionare come sale riunioni, uffici o aree tecniche, oltre a tre bagni che garantiscono comodità per il personale e per le visite. La luminosità naturale, unita a finiture pratiche, favorisce un ambiente di lavoro confortevole ed efficace. L’immobile è predisposto per adattarsi a diverse attività commerciali, con possibilità di configurazione che ottimizzano il flusso di clienti e lavoratori.

Il contesto e la zona aumentano il valore pratico dell’immobile. È ubicato in un’area con negozi, ristorazione e servizi nelle vicinanze, il che facilita la mobilità e la presenza di potenziali clienti. L’offerta di trasporto nelle aree vicine e la possibilità di parcheggio pubblico o in zona nei momenti chiave si aggiungono alla comodità per la vita quotidiana di un’attività professionale. Inoltre, la zona dispone di un’infrastruttura solida, ideale per uffici o punti vendita che richiedano accessibilità e visibilità.

La proposta include il vantaggio di un edificio con ascensore, che offre comodità per lavoratori e visitatori, soprattutto negli orari di maggiore affluenza o per il carico delle merci. Il condizionamento e l’arredo già presente riducono i tempi di avviamento operativo e permettono di concentrarsi sullo sviluppo del business. Questo immobile è pensato per un profilo imprenditoriale che cerca uno spazio ampio, funzionale e con possibilità di crescita all’interno di un contesto urbano consolidato.

L’immobile si presenta come un’opportunità per chi cerca uno spazio di lavoro completo, con buone condizioni di manutenzione e una distribuzione adattabile. La combinazione di 115,00 m2 costruiti, 90,00 m2 calpestabili e una configurazione che consente molteplici usi lo rende una soluzione interessante per progetti che richiedano versatilità e presenza. La proposta è rafforzata dall’allestimento e dallo stato di conservazione, mantenendo un equilibrio tra comfort e funzionalità. È una scelta particolarmente valida per chi cerca un ampio ufficio in una zona strategica, con servizi al piano strada e buona connettività.