Appartamento in vendita in Salamanca, Madrid città, Madrid

Appartamento di 55,00 m2 costruiti, 50,00 m2 utili, con distribuzione efficiente e spazi ben sfruttati per ottenere il massimo rendimento a ogni metro. Dispone di due camere da letto e due bagni, ideale per piccole famiglie, coppie che necessitano di ulteriore spazio o una casa con la possibilità di avere uno studio in casa. L’immobile è dotato di cucina arredata e completamente arredato, permettendo di entrarci subito e adattare gli utilizzi in base alle esigenze di attività lavorativa o di residenza. Ha ascensore e riscaldamento a gas naturale, garantendo comfort per tutto l’anno.

L’abitazione offre un ambiente pratico e confortevole, con ambienti luminosi e un design pensato per facilitare la gestione della vita quotidiana. Il soggiorno-pranzo si integra con la cucina, creando uno spazio versatile per incontri, lavoro da remoto o momenti di svago. Le due camere da letto garantiscono privacy e flessibilità, potendo destinare una di esse a studio professionale o sala visite, in base alle tue esigenze. Due bagni completi eliminano le attese e semplificano la routine quotidiana, soprattutto per profili con più persone in casa.

Posizione e contesto: la zona offre un buon mix di servizi e collegamenti. Nelle vicinanze ci sono supermercati, negozi e caffetterie per facilitare la vita di ogni giorno, oltre a centri educativi e aree per il tempo libero. La vicinanza ai trasporti pubblici facilita gli spostamenti verso altre aree della città. Il quartiere mantiene un’atmosfera tranquilla, con strade curate e un’offerta di servizi che copre le esigenze di base e la comodità quotidiana. La prossimità a parchi e aree verdi aggiunge un ulteriore valore alla qualità della vita di tutti i giorni.

Per quanto riguarda la redditività commerciale, la configurazione con due camere da letto e due bagni consente di adattarsi a diversi profili di inquilino o a un possibile uso misto. Lo spazio offre versatilità per convertirlo in un appartamento in affitto con una domanda stabile, oppure per adattare gli ambienti ad ufficio, studio o showroom, mantenendo la privacy necessaria per gli utilizzi diversi. Le condizioni generali sono favorevoli: finiture attuali, cucina attrezzata e funzionale, riscaldamento efficiente e aria condizionata che permettono di mantenere una temperatura piacevole in ogni stagione e ridurre i costi operativi nei consumi.

L’abitazione è pronta per accogliere clienti che cercano una soluzione pratica ed equilibrata tra la vita domestica e la possibilità di usi professionali. La distribuzione facilita la gestione di visite, incontri e attività quotidiane senza la necessità di ristrutturare. Con riscaldamento a gas naturale e aria condizionata, il comfort è garantito per tutto l’anno, riducendo sorprese nelle spese e nella manutenzione. L’arredamento incluso aggiunge valore immediato per iniziare a vivere o lavorare dal primo giorno.

In sintesi, una soluzione pulita, funzionale e pronta per diventare la tua casa o il tuo spazio per il business.