Commerciale in vendita in Ubrique, Cadice

Nel cuore di Ubrique, uno dei borghi più emblematici della Sierra de Cádiz e riconosciuto a livello internazionale per la sua tradizione nella pelletteria, si trova questo capannone industriale.

Con una superficie costruita di 931 m² su un terreno di 283 m², questa proprietà offre infinite possibilità, adattandosi sia a progetti industriali sia a sviluppi residenziali. La sua configurazione attuale la rende un’opzione ideale per una fabbrica di pelletteria, anche se presenta un enorme potenziale per la trasformazione in abitazioni, appartamenti turistici o persino in un edificio a destinazione mista.

Uno dei suoi grandi punti di forza è l’ottima posizione nel pieno centro, con vicinanza a servizi, negozi e aree di interesse. Inoltre, dispone di accesso da due strade diverse, facilitando l’entrata e l’uscita dei veicoli, oltre che la logistica in caso di utilizzo industriale.

L’immobile si sviluppa su diverse piani funzionalmente distribuiti, con uffici su ciascuno di essi, permettendo di organizzare lo spazio in modo efficiente in base alle esigenze. La presenza di un ascensore offre comfort e accessibilità, un elemento chiave sia per l’attività imprenditoriale sia per un eventuale cambio d’uso a residenziale.

Tra le sue caratteristiche più rilevanti troviamo una terrazza coperta, perfetta per godere della vista e creare uno spazio per il relax o l’intrattenimento, oltre a un ampio garage con capienza per più veicoli, molto apprezzato in una posizione centrale.

Si tratta, in definitiva, di una proprietà con grande prospettiva e molteplici possibilità, ideale per investitori, imprenditori o promotori che cercano uno spazio con grande potenziale in una zona ricca di fascino e tradizione nella provincia.