Appartamento in vendita in La Dreta de L'Eixample, Barcelona città, Barcellona

Espigul Real Estate Group presenta questa singolare proprietà da ristrutturare nel cuore del Quadrat d’Or, a pochi metri da Passeig de Gràcia e Avinguda Diagonal, accanto a icone architettoniche come la Casa de les Punxes e La Pedrera.

Situata in un prestigioso edificio signorile regia d’angolo del 1902, l’abitazione si distingue per l’eleganza tipica dell’Eixample. L’accesso avviene tramite un servizio di portineria rappresentativo con servizio di portineria, che conduce al piano dell’edificio.

La proprietà occupa attualmente l’unione di due unità, con un totale di 460 m² costruiti su un solo piano. I soffitti di quasi quattro metri di altezza offrono una sensazione di eccezionale ampiezza e consentono di recuperare elementi originali come l’emblematica volta catalana, che può essere valorizzata in una futura riabilitazione. Su entrambe le estremità, gallerie vetrate inondano gli spazi di luce naturale e rafforzano il carattere classico dell’abitazione.

L’attuale distribuzione, frutto del suo precedente utilizzo come uffici, offre molteplici possibilità. L’edificio dispone di autorizzazioni comunali per essere nuovamente diviso in due ampie abitazioni o, in alternativa, per configurare una residenza unica di grande rappresentatività, ampliando così la sua proiezione e versatilità.

Questa proposta, in particolare, dopo la sua divisione e completa riabilitazione e rimodellamento, potrebbe prevedere 210 m² con 5 camere da letto, 3 bagni, un bellissimo e luminoso soggiorno-pranzo e una grande cucina indipendente (richieda i piani di riabilitazione).

Un pezzo irripetibile in una delle ubicazioni più ambite di Barcelona, ideale per chi desidera sviluppare un progetto residenziale su misura in un contesto di alto valore patrimoniale.

Il prezzo non include la riforma.

Venga a vederla per scoprirne personalmente la dimensione, la luce e tutte le possibilità che offre. Saremo lieti di accompagnarla e consigliarla in ogni fase del processo.