Villa in vendita in Pinoso, Alicante

Siamo lieti di presentarvi questa splendida villa ristrutturata, situata in una tranquilla zona di campagna appena fuori dall’abitato di Pinoso, a circa 5 minuti di auto dal paese.

Pinoso è una località molto apprezzata e ben servita, dove troverete supermercati, negozi, bar, ristoranti, scuole, strutture sanitarie, impianti sportivi e tutto ciò che serve per la vita di ogni giorno. La proprietà gode di una piacevole posizione rurale, circondata da terreni agricoli e campagna aperta, pur restando vicina a tutti i servizi.

La proprietà sorge su un terreno di circa 12.425 m², con circa 4.000 m² completamente recintati intorno alla casa. Quest’area recintata comprende la villa, la piscina, le aree esterne per intrattenersi, il garage, il porticato per auto, i giardini paesaggistici a bassa manutenzione e il vialetto d’accesso, mentre il terreno rimanente è piantato ad ulivi.

All’interno della proprietà

La villa è stata ristrutturata con cura intorno al 2020/2021 ed è presentata in condizioni eccellenti in tutta la sua estensione.

Entrando nella proprietà, si arriva in una splendida cucina moderna con piani di lavoro in marmo e paraschizzi in marmo abbinati, che creano uno spazio elegante e pratico per l’uso quotidiano. Subito fuori dalla cucina, c’è anche una pratica dispensa, ideale per ulteriore spazio di stivaggio.

Dalla cucina si accede a una stanza lavanderia separata, che ospita la caldaia, il addolcitore dell’acqua, la lavatrice e l’asciugatrice. Questa stanza dispone anche di una porta che conduce sul lato della proprietà, attualmente utilizzato come ingresso principale.

Dalla cucina si prosegue verso l’ampio soggiorno e pranzo open-plan. È un ambiente luminoso e confortevole, con molto spazio sia per rilassarsi sia per pranzare. La zona living dispone di una stufa a pellet, gestibile tramite telefono, che rende la casa calda e accogliente durante i mesi più freschi.

La zona pranzo è dotata di grandi porte finestre in stile bi-fold che si aprono direttamente sul portico coperto e sulla zona piscina. Quando sono completamente aperte, queste porte creano un fantastico effetto interno-esterno, collegando lo spazio principale di soggiorno alle aree esterne dedicate all’intrattenimento.

Un corridoio conduce alla zona notte. Ci sono tre ampie camere matrimoniali, tra cui una bellissima camera principale con molto spazio per armadi e un bagno en-suite con doccia walk-in e moderno mobile vanity. È presente anche un bagno familiare con doccia walk-in, che offre spazio sufficiente per aggiungere una vasca, se desiderato.

Tutte le camere da letto beneficiano di aria condizionata, riscaldamento a infrarossi e ventilatori a soffitto con telecomandi. È presente anche il riscaldamento a infrarossi nella zona pranzo e la casa è stata progettata per essere confortevole durante tutto l’anno.

All’esterno della proprietà

La proprietà si raggiunge tramite un cancello scorrevole elettrico. È presente un bellissimo vialetto in cemento stampato che porta alla casa, al garage, al porticato per auto e alle aree di parcheggio.

Sul lato della casa c’è un garage e un edificio separato con porticato per auto. Il garage misura circa 30 m² ed è dotato di porta garage elettrica, offrendo spazio per un veicolo e anche per lo stivaggio. Attaccata al garage c’è un’area coperta a porticato per auto, costruita nello stesso stile del garage, che fornisce ulteriore parcheggio coperto. Sono presenti anche un piccolo ripostiglio e una serra, ideali per il giardinaggio, la coltivazione di ortaggi o per ulteriore stoccaggio.

La principale area esterna di vita si trova intorno alla piscina e al portico coperto. Dalla zona pranzo, le porte bi-fold si aprono su una zona salotto ombreggiata con ventilatori a soffitto, creando un posto perfetto dove rilassarsi a fianco della piscina.

Accanto a quest’area c’è una fantastica cucina esterna e zona barbecue, completa di bar, barbecue, lavello, piano di lavoro e spazio di stivaggio. Sopra la zona barbecue c’è una tenda motorizzata che può essere estesa per una maggiore ombra e si ritrae automaticamente in condizioni ventose.

La piscina privata misura circa 10 x 5 metri ed è sia a trattamento salino sia riscaldata. C’è abbondante spazio di terrazza intorno per prendere il sole e rilassarsi, oltre a una doccia esterna. Il riscaldamento della piscina è supportato da pannelli solari situati sopra il portico coperto e l’area barbecue.

I giardini intorno alla casa sono curati con gusto e a bassa manutenzione, con una combinazione di ghiaia rossa e bianca, palme mature, oleandri, alberi da frutto e impianto ornamentale. C’è anche un bellissimo ulivo centenario sul lato della casa, che aggiunge davvero carattere al giardino.

Il terreno circostante fa parte del più ampio lotto di circa 12.425 m² ed è piantato ad ulivi, che gli attuali proprietari utilizzano per raccogliere le olive e produrre il loro olio extravergine. Inoltre, l’acqua piovana viene raccolta dalle grondaie in grandi contenitori decorativi in ceramica, che poi possono essere utilizzati per irrigare le piante in giardino.

Caratteristiche aggiuntive

Acqua comunale e elettricità comunale
Circa sistema di pannelli solari da 5 kW con sistema batteria da 5 kW, che aiuta a ridurre i costi dell’elettricità
Piscina riscaldata con trattamento salino e riscaldamento solare della piscina
Aria condizionata in tutte le camere da letto
Riscaldamento a infrarossi nelle camere da letto e nella zona pranzo
Ventilatori a soffitto con telecomandi
Stufa a pellet gestibile tramite telefono
Dispensa
Addolcitore dell’acqua
Impianto di allarme
Cancello di ingresso scorrevole elettrico
Porta del garage elettrica
Garage di circa 30 m² oltre porticato coperto per auto
Cucina esterna e area barbecue
Tenda motorizzata con sensore del vento
Doccia esterna
Serra e ripostiglio
Sistema di raccolta dell’acqua piovana
Giardini paesaggistici a bassa manutenzione
Uliveto
L’arredamento potrebbe essere oggetto di trattativa

Questa è una villa di campagna splendidamente presentata, in una posizione tranquilla ma comoda vicino a Pinoso. Grazie agli interni moderni, alle eccellenti aree esterne, alla piscina riscaldata, al sistema solare, al garage, ai giardini paesaggistici e al terreno generoso, sarebbe una scelta fantastica come residenza permanente, casa per le vacanze o un rifugio di campagna facile da mantenere.