Appartamento in vendita in Jalón / Xaló, Alicante

Questo esclusivo appartamento è idealmente situato nel cuore di Jalón, a soli pochi minuti a piedi da tutti i servizi locali, inclusi negozi, ristoranti e supermercati.

La proprietà è attualmente suddivisa, con un locale commerciale separato situato direttamente sotto l’abitazione. Si prega di notare che il locale al piano inferiore non è un’attività di ristorazione, pertanto non ci si aspetta rumore da bar o ristorante.

La proprietà comprende tre camere da letto, un bagno con doccia e un ampio soggiorno/sala da pranzo open space, che dà su una cucina americana luminosa e ben dimensionata, completamente attrezzata. Dalla cucina si accede a una deliziosa terrazza posteriore, con una sezione coperta/chiusa e un’area di terrazza aperta, che offre circa 50 m² di spazio esterno.

Una scala interna conduce all’ampia terrazza privata sul tetto/solarium, che occupa l’intera impronta dell’abitazione e fornisce un eccellente spazio esterno aggiuntivo e viste sulla chiesa.

Informazioni importanti per i potenziali acquirenti: si prega di notare che la proprietà richiede lavori di riparazione strutturale nel locale commerciale situato sotto l’abitazione. Un architetto ha identificato una trave strutturale mancante e ha consigliato che siano necessari lavori.

È stato ottenuto un preventivo professionale, con il costo stimato dei lavori richiesti pari a circa 15.000-20.000 €. Il proprietario ha scelto di vendere piuttosto che eseguire questi lavori, che saranno responsabilità dell’acquirente dopo l’acquisto e devono essere considerati in qualsiasi offerta.

È disponibile un preventivo professionale e ulteriori informazioni dell’architetto, e si incoraggiano gli acquirenti interessati a consultarli e a richiedere una consulenza indipendente.

La proprietà si trova in posizione centrale, offrendo un’ampia superficie abitabile, terrazze estese e un grande potenziale per l’acquirente giusto.