Villa in vendita in Garrucha, Almería

Incantevole proprietà da ristrutturare nel cuore di Garrucha, Almería. Presentiamo un’opportunità unica per acquistare un immobile speciale, ideale per chi cerca di ristrutturare una proprietà e godere delle attrattive di una casa con storia e carattere. Questa proprietà offre molteplici opzioni d’uso, sia come residenza abituale, attività di tipo alberghiero, oppure una combinazione di entrambe.

Caratteristiche dell’immobile.
Superficie totale: 477 m².
Abitazione: 318 m².
Locale commerciale: 159 m².
Edificabilità consentita: 398 m² per abitazioni e 159 m² per uso commerciale, in conformità al Piano Generale di Ordinamento Urbano.

Edificata su due facciate:
Calle de Santo Domingo: 15 metri di lunghezza con tre finestre accoglienti.
Calle Mayor: 10,6 metri di lunghezza con tre eleganti balconi.

Distribuzione della villa.
Piano centrale:
Ampio soggiorno.
Quattro camere da letto.
Un bagno.
Cucina arredata, indipendente.
Soggiorno-pranzo con accesso a un magnifico patio di luci tipico della zona andalusa, che apporta grande luminosità e fascino all’ambiente.
Armadio a muro in legno e cristallo.

Piano superiore:
Solarium di 12 m².
Mansarda con vista su Calle Santo Domingo.
Galleria con quattro ambienti aggiuntivi, illuminati dal patio di luci o da finestre esterne.

Piano terra:
Magazzino o locale commerciale con accesso e finestre su entrambe le facciate.

Ubicazione.
Situata nel pieno centro di Garrucha, nella provincia di Almería, questa proprietà si trova in una posizione privilegiata con un futuro promettente. La prossima costruzione dell’AVE Murcia-Almería promette una crescita significativa per la città, rendendo questa proprietà un’ottima opportunità d’investimento.

Inoltre, la sua vicinanza a importanti strutture sportive come Desert Spring Golf Club (a 15 km in Cuevas del Almanzora) e Valle del Este Golf (a 10 km in Vera) aggiunge valore e attrattiva alla proprietà.