Casa in vendita in Arboleas, Almería

Casa con 150 m² edificati, 4 camere da letto, 2 bagni, 0 servizi igienici, buone condizioni, esterno.

Grande occasione a Los Higuerales, Arboleas: immobile con 20.000 m² di terreno urbano.

In vendita ampia proprietà nella zona di Los Higuerales, Arboleas, un’area tranquilla e dal fascino particolare, che offre una combinazione eccezionale di abitazione, terreno e un importante potenziale urbanistico.

L’abitazione principale dispone di quattro camere da letto, due bagni e una cucina completamente arredata, oltre a un lotto privato di circa 600 m².

La proprietà fa parte di una tenuta di circa 20.000 m² di terreno urbano non consolidato, suscettibile di sviluppo tramite un ARI e la successiva urbanizzazione, con la possibilità, in base allo specifico sviluppo e alle autorizzazioni amministrative, di ottenere fino a 18 lotti urbani da destinare a futura edificazione o vendita.

All’interno della tenuta è presente inoltre un vecchio casale attualmente in stato precario, che offre la possibilità di essere ristrutturato con la relativa licenza edilizia del Comune. Sia l’abitazione principale sia il casale dispongono attualmente di acqua e elettricità collegate.

La tenuta dispone anche di un pozzo d’acqua, che potrebbe offrire una risorsa importante per l’approvvigionamento delle abitazioni esistenti e, se del caso, di future costruzioni, sempre soggetto alle relative autorizzazioni e condizioni legali. La fornitura generale di acqua ed elettricità è già collegata alle due abitazioni.

Una proprietà con molteplici possibilità.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità poco comune per diversi profili di acquirenti. Può essere un’ottima acquisizione per chi cerca un’abitazione con una grande estensione di terreno, privacy e spazio per sviluppare un progetto personale.

Allo stesso tempo, la sua superficie e la condizione di terreno urbano non consolidato le conferiscono un interessante potenziale per un progetto di sviluppo urbanistico, con la possibilità di prevedere una futura urbanizzazione fino a 18 lotti, soggetto alla procedura urbanistica, alle licenze e all’approvazione degli enti competenti.

Una proprietà con ampia superficie, abitazione abitabile, seconda costruzione da ristrutturare, risorse idriche e un interessante potenziale urbanistico, che può trasformarsi sia in un’ottima opportunità di investimento sia in un progetto di sviluppo a lungo termine.

Un’opportunità per investitori, promotori o privati che cercano una proprietà con spazio, possibilità e un grande potenziale futuro ad Arboleas.