Appartamento in vendita in La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Malaga

Vista panoramica sul mare protetta | Licenza turistica attiva | A 300 m dalla spiaggia – Manilva

Appartamento premium di nuova costruzione (2024) con vista panoramica sul mare protetta, massima privacy e licenza turistica attiva, pronto a generare reddito già da questa stessa stagione.

Uno degli alloggi meglio posizionati del complesso residenziale, che unisce stile di vita e potenziale di investimento a Manilva, l’emergente “Nuovo Triangolo d’Oro” tra Estepona e Sotogrande.

Caratteristiche principali

2 camere da letto | 2 bagni
143 m² totali (circa 99 m² interni + spettacolare terrazza di oltre 40 m²)
Ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo
Tutte le stanze con vista panoramica sul mare e accesso diretto alla terrazza
Finestre intelligenti, tapparelle elettriche e zanzariere magnetiche
Aria condizionata gestibile da app
Bagno principale migliorato
Nuova caldaia appena installata
Armadi a muro e elettrodomestici di qualità
Garage privato + ripostiglio
Sistema aggiuntivo di filtrazione dell’acqua
Finestre di sicurezza aggiuntive sul lato della terrazza
Basse spese condominiali e IBI
Design interno premium (arredamento trattabile)
Licenza turistica in vigore
Redditi stimati fino a 50.000 € all’anno

Il complesso residenziale
Residenziale di livello wellness con:

Pannelli solari per acqua calda ed elettricità
Sistema comunitario di addolcimento dell’acqua
3 piscine (2 per adulti + 1 per bambini)
Palestra interna ed esterna
Sauna e bagno turco
Area giochi per bambini e zona picnic
Zone chill-out e sala intrattenimento
Ampii giardini botanici
Sistema di telecamere di sicurezza
Defibrillatore nella comunità

Posizione
A soli 300 metri a piedi dalla spiaggia, con sentieri di montagna, parco per cani e aree verdi. Accesso rapido alla A-7. Contesto tranquillo, verde e privato tra Estepona e Sotogrande, in una zona con forte potenziale di rivalutazione sostenuto dai prossimi progetti di lusso.

Un’occasione poco frequente che combina vista panoramica sul mare protetta, privacy, licenza turistica, vicinanza alla spiaggia e ottime prospettive di crescita.

Visita vivamente consigliata.