Area Edificabile in vendita in Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Magnifica parcela urbana di 1.029 m² situata in calle Pieter Bruegel, Jávea. Essendo classificato catastalmente come terreno urbano, questo lotto dispone di tutte le utenze e infrastrutture a bordo strada, offrendo le massime garanzie tecniche e legali per richiedere immediatamente il permesso di costruire una residenza di alto standing.

La proprietà si distingue per le sue straordinarie viste aperte e le caratteristiche ideali per la costruzione:

- Classificazione urbanistica: terreno urbano consolidato, esente da oneri di urbanizzazione e subito edificabile.
- Superficie catastale: 1.029 m² verificati, con un indice di edificabilità che consente di massimizzare il volume del progetto architettonico.
- Posizione strategica: contesto tranquillo ed esclusivo a Xàbia (Alicante), a pochi minuti di auto da scuole internazionali, prestigiosi campi da golf e dalle calette più ambite della Costa Blanca.

Per famiglie e costruttori privati, il terreno offre la tela bianca perfetta per progettare una villa indipendente su misura. La sua ampia superficie permette di realizzare una casa con vasti giardini, piscina a sfioro e aree dedicate al tempo libero all’aperto, mantenendo un legame totale con la natura e ponendo la privacy al primo posto.

Per gli investitori, rappresenta un bene immobiliare sicuro in un mercato caratterizzato da una domanda elevata e dalla scarsità di terreni edificabili pronti all’uso. La possibilità di avviare rapidamente i lavori consente di realizzare una proprietà di lusso con un elevato margine di redditività futura, sia per la rivendita sia per il mercato degli affitti turistici di fascia alta.

Il contesto e il lotto: questo terreno è una straordinaria tela bianca. Si trova all’interno di un complesso residenziale di alto standing, caratterizzato da tranquillità e privacy e da un vicinato composto interamente da ville di lusso dall’architettura all’avanguardia.

A differenza di altre zone, questo settore dispone di infrastrutture di ultima generazione: strade ampie, marciapiedi impeccabili, illuminazione moderna, allacciamento alla rete fognaria e tutti i cavi interrati, per garantire che nulla ostacoli le viste aperte e il contesto naturale.