Villetta Bifamiliare in vendita in San Miguel de Salinas, Alicante

Bungalow con 2 camere da letto a San Miguel de Salinas | 240.000 € Piscina privata climatizzata

Godetevi uno stile di vita mediterraneo rilassato in questo bungalow a schiera con 2 camere da letto e 1 bagno, splendidamente ristrutturato, situato in Balcón Costa, San Miguel de Salinas, che dispone di piscina privata climatizzata con acqua salata, pannelli solari e solárium sul tetto.

Orientata a sud e situata su un terreno privato senza spese condominiali, la proprietà è stata oggetto di importanti miglioramenti negli ultimi due anni, creando una casa confortevole e ad alta efficienza energetica, pronta da vivere.

La combinazione di una piscina climatizzata tutto l’anno, energia solare, spazio all’aperto e un’ottima posizione vicino a Villamartín, il viale La Zenia, campi da golf e spiagge rendono questa proprietà una scelta eccellente sia come residenza permanente, sia come casa vacanze o investimento.

Caratteristiche della proprietà

- 2 camere da letto, 1 bagno
- ristrutturato
- bungalow su un unico livello
- proprietà a schiera
- orientamento a sud
- piscina privata climatizzata con acqua salata
- zona piscina coperta
- piscina con scale e zona salotto
- terrazza e giardino privati
- solárium sul tetto
- vista sui laghi salati
- pannelli solari con contratto di finanziamento solare
- senza quote condominiali
- IBI circa 275 € all’anno
- cucina ristrutturata
- area servizi pubblici
- bagno ristrutturato
- nuovo armadio a muro nella camera da letto principale
- aria condizionata controllata via WiFi
- ventilatori a soffitto con telecomando
- nuova caldaia a gas
- terrazza e patio appena rivestiti con piastrelle
- nuova recinzione metallica perimetrale
- esterno appena ridipinto
- ripostiglio esterno costruito con mattoni

Casa splendidamente ristrutturata

Gli attuali proprietari hanno investito in modo significativo nella proprietà durante gli ultimi due anni, realizzando un’ampia gamma di miglioramenti sia all’interno sia all’esterno.

Il soggiorno luminoso e spazioso ha una connessione semiaperta con la cucina ristrutturata, creando uno spazio abitativo pratico e accogliente.

La cucina offre accesso a un’area di servizio pratica, attrezzata per la lavatrice, la lavastoviglie e il frigorifero-congelatore.

La casa dispone di due ampie e luminose camere da letto, con la camera principale dotata di un nuovo armadio a muro. Il bagno, anch’esso ristrutturato, presenta una finitura moderna ed elegante.

Piscina privata climatizzata con acqua salata

La caratteristica principale della proprietà è, senza dubbio, la piscina climatizzata e coperta con acqua salata, di recente costruzione.

Progettata per essere goduta durante tutto l’anno, la piscina dispone di scale di facile accesso e di una zona salotto integrata che si estende lungo un’estremità, offrendo il luogo perfetto per rinfrescarsi, rilassarsi o godersi un drink sotto il sole.

La terrazza circostante è stata appena rivestita con piastrelle, creando uno spazio esterno attraente e di facile manutenzione.

Essendo orientata a sud, la proprietà gode di un’ottima esposizione solare, trasformando il giardino e l’area piscina in un’estensione naturale della casa.

Energia solare e comfort moderno

La proprietà è stata migliorata anche con pannelli solari e un contratto di finanziamento solare con il fornitore di energia, contribuendo a migliorare l’efficienza energetica e a ridurre i costi dell’elettricità.

Gli apparecchi di aria condizionata possono essere controllati via WiFi, permettendo di accenderli a distanza o di programmarli con un timer, cosa particolarmente utile al rientro a casa dopo una giornata fuori.

I ventilatori a soffitto con telecomando offrono un’ulteriore opzione di raffrescamento durante i mesi più caldi.

Solárium sul tetto con potenziale

Una scala dalla parte posteriore della proprietà porta al solárium privato sul tetto, dove si trovano attualmente i pannelli solari.

Il solárium gode di vista sui laghi salati e offre un eccellente potenziale per il suo utilizzo futuro.

Con le autorizzazioni pertinenti, esiste anche la possibilità di ampliare la proprietà per creare camere da letto e bagni aggiuntivi, rendendola una scelta interessante per gli acquirenti che cercano un potenziale per il futuro.

Senza quote condominiali

Un altro importante vantaggio è che la proprietà non fa parte di un condominio, il che significa che non è necessario pagare quote condominiali.

L’IBI annuale è di circa 275 €, il che aiuta a mantenere i costi di proprietà relativamente bassi.

Posizione di San Miguel de Salinas

La proprietà si trova in Balcón Costa, nelle vicinanze di San Miguel de Salinas, a circa 10 minuti a piedi dal centro del paese.

San Miguel de Salinas offre supermercati, bar, ristoranti, negozi, scuole e altri servizi quotidiani. Inoltre, c’è un bar locale proprio alla fine della strada.

C’è una fermata dell’autobus a circa 2 minuti a piedi, con servizi verso La Zenia e Torrevieja.

Per il tempo libero, i campi per padel e tennis, così come le strutture per la petanca, sono a circa 5 minuti a piedi, mentre il paese dispone anche di campi da calcio comunitari e di una grande piscina municipale.

Vicino a Villamartín, spiagge e Bulevar La Zenia.

- Villamartín Golf and Plaza: circa 8 minuti in auto
- Bulevar La Zenia: circa 10 minuti in auto
- Spiagge della Costa Blanca: circa 10 minuti in auto
- Mercato Zoco: circa 10 minuti in auto
- Vari campi da golf aggiuntivi nelle vicinanze

Una casa eccellente sulla Costa Blanca

Grazie alle recenti e ampie ristrutturazioni, alla piscina privata climatizzata con acqua salata, ai pannelli solari, allo spazio esterno orientato a sud e al solárium sul tetto, questa proprietà offre molto più di un tipico bungalow con due camere da letto.

L’assenza di spese condominiali e l’ottima vicinanza a San Miguel de Salinas, Villamartín e alla costa aumentano ulteriormente il suo fascino.

Sia che cerchiate una casa permanente, una proprietà per le vacanze da chiudere e lasciare senza preoccupazioni, sia che desideriate investire sulla Costa Blanca, questa è un’opportunità che vale la pena prendere in considerazione.

Prezzo: 240.000 €