Villa in vendita in Sotogrande Alto, San Roque, Cadice

Villa completamente nuova in una zona tranquilla di Sotogrande Alto, in prossima consegna.

La villa è costruita con un elegante design moderno, per lo più su un unico piano, intorno a un patio con un ulivo secolare.

L’area soggiorno e sala da pranzo è progettata per massimizzare la luce naturale, con ampie vetrate in cristallo che collegano a una terrazza coperta senza pilastri, per un’esperienza indoor-outdoor.

Il piano terra dispone di 3 camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, oltre a un bagno di cortesia.

Al piano inferiore troverà una 4ª ulteriore stanza che può essere utilizzata come camera da letto con bagno en suite, palestra o cinema.

La carpenteria di alta qualità, con porte interne fino a soffitto, valorizza la sensazione di ampiezza e aggiunge un tocco sofisticato al design complessivo.

Una cucina doppia conquisterà gli amanti della gastronomia, offrendo stile e funzionalità: una cucina frontale a concetto aperto con isola e una seconda cucina nascosta per i lavori più intensivi, accanto alla zona lavanderia.

Il riscaldamento e il raffrescamento dell’abitazione avvengono tramite una pompa di calore aerotermica: un sistema di climatizzazione sostenibile e ad alta efficienza che estrae energia dall’aria esterna per fornire riscaldamento, raffrescamento e acqua calda in un’unica unità. Riduce le bollette energetiche fino al 75% e non produce inquinamento. Inoltre, è prevista la preinstallazione per pannelli solari fotovoltaici.

La terrazza sul retro dispone di allacciamenti già installati per una cucina esterna opzionale e jacuzzi.

La piscina infinita su tre lati, con clorazione automatizzata e sistema di controllo del pH dell’acqua salata, garantisce una qualità dell’acqua ottimale e un’esperienza di bagno rinfrescante con una manutenzione minima, con illuminazione LED lineare integrata a colori.

Il perimetro del lotto sarà arricchito da alberi e piante di grande portamento per una maggiore privacy.

È presente un ampio garage per 2 auto, con porta automatizzata e 2 punti di ricarica per veicoli elettrici, oltre a ulteriore spazio per parcheggiare all’interno della proprietà.

La villa è in una posizione ideale, a breve distanza in auto dall’hotel SO Sotogrande, dalla Colegio Internacional e da diversi campi da golf.

Lasciateci mostrarvela e preparatevi a innamorarvi della vostra nuova casa.