Commerciale in vendita in Tarragona città, Tarragona

Questo locale commerciale in vendita si trova nella zona dell’Eixample, a Tarragona, una posizione strategica con alto passaggio e grande visibilità. È disponibile anche in modalità di affitto con opzione di acquisto, facilitando l’accesso sia a imprenditori che a investitori.

Con una superficie totale di 74 m² (72 m² utili), questo spazio al piano terra è distribuito in modo funzionale e include:
• 2 servizi igienici
• Impianto idrico
• Aria condizionata (freddo e caldo)
• Riscaldamento elettrico
• In buono stato di conservazione
• Spese condominiali basse (tra 20 e 40 €)

Dispone di porte di accesso diretto dalla strada, il che lo rende ideale per diversi utilizzi, come:
• Ufficio
• Negozio di quartiere o specializzato
• Centro estetico o studio professionale
• Bar o piccolo ristorante (consultare le autorizzazioni)
• Coworking
• Studio artistico o showroom

!E una soluzione sempre più ricercata!
Questo locale può essere trasformato legalmente in un’abitazione, grazie alla normativa urbanistica del Ayuntamiento de Tarragona che consente di adattare i locali a uso residenziale, purché rispettino i requisiti tecnici e urbanistici. È ideale per creare un loft moderno, un appartamento tipo studio o persino un investimento per l’affitto residenziale.

Perché è un’ottima opportunità?
• Zona centrale e ben collegata
• Ampia versatilità di utilizzo
• Modalità di affitto con opzione di acquisto
• Adatto ad abitazione secondo la normativa attuale
• Basso investimento per ristrutturazioni
• Perfetto sia per uso personale sia per redditività