Villa in vendita in Roses, Girona

In una delle zone residenziali di Roses, questa villa contemporanea combina design, ampiezza e un’eccellente connessione con l’ambiente circostante. La sua esposizione permette di godere di splendide viste sul mare, sulla baia di Roses e sui Pirenei, oltre a una luce naturale eccezionale durante tutto il giorno e di tramonti particolarmente belli.

L’abitazione principale si sviluppa su due piani. Al piano d’accesso troviamo un ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista, concepito come un unico ambiente con grandi vetrate orientate verso il mare. In questo livello sono presenti anche una camera da letto matrimoniale con accesso all’esterno, uno studio che può diventare facilmente un’ulteriore camera da letto e un bagno completo.

Il piano inferiore ospita la zona notte, guidata da una suite principale con cabina armadio, bagno privato e accesso diretto alla terrazza e alle aree esterne. Completano questo piano altre due camere da letto, una delle quali con vista sul mare, un secondo bagno completo e una stanza per la lavanderia.

L’esterno è uno dei grandi punti di forza della proprietà. La piscina si integra in un’ampia terrazza con viste aperte sul Mediterraneo e sui Pirenei, accompagnata da un’area pranzo esterna con barbecue e da un secondo spazio pensato per godersi pasti e riunioni all’aperto in un contesto tranquillo e privato.

La proprietà dispone inoltre di un garage per un veicolo con area di stoccaggio e spazio esterno per parcheggiare diversi veicoli.

Come valore aggiunto, presenta due studi indipendenti, entrambi con licenza turistica. Ognuno offre soggiorno-pranzo con accesso alla propria terrazza, una camera da letto e un bagno completo. Lo studio situato nella parte superiore gode, inoltre, di viste sul mare, il che lo rende un’ottima opzione per gli ospiti o per ottenere redditività tramite affitto vacanze.

L’abitazione si trova a soli 5 minuti dal centro di Roses e dalle spiagge di Canyelles Petites e Almadrava, una posizione che unisce privacy e comodità, avendo tutti i servizi vicini.