Commerciale in vendita in Valencia città, Valencia

Riferimento: 163315

Locale commerciale con doppio accesso in calle Guardamar 9 · Gandía (105 m² · 125.000 €)

Locale commerciale al piano terra con 105 m² costruiti, situato in calle Guardamar 9, in una zona tranquilla e ben collegata di Gandía. L’immobile dispone di due accessi indipendenti dalla strada, consentendo di separare gli ingressi, creare due aree operative o persino dividere il locale in due unità, come riportato nella nota semplice catastale.

Lo spazio è stato utilizzato come studio di architettura, come si può notare dalla sua distribuzione: una zona reception vetrata, diverse sale ampie e luminose, un bagno completo, aree di lavoro con ampie finestre e porte in vetro, e un ambiente superiore collegato da una scala interna, ideale come ufficio privato, archivio o sala riunioni. Il locale combina pavimenti in ceramica e in legno, controsoffitti tecnici con illuminazione integrata e ambienti open space che consentono molteplici configurazioni.

È abilitato all’uso industriale o commerciale, ampliando così le possibilità: ufficio tecnico, studio creativo, accademia, studio professionale, coworking, showroom o piccolo laboratorio pulito. La facciata vetrata garantisce visibilità e calle Guardamar offre parcheggi nelle vicinanze e un buon collegamento con il resto della città.

Se cerchi un locale versatile, ben posizionato e con molteplici possibilità di utilizzo, questo locale in calle Guardamar 9 rappresenta un’opportunità unica.