Villa in vendita in Gratallops, Tarragona

Un gioiello di architettura signorile catalana nel cuore del Priorat

Nel centro storico di Gratallops, epicentro del turismo enologico di prestigio internazionale, si trova questa imponente dimora storica del 1884. Con 800 m² edificati distribuiti su 3 piani oltre a livelli sotterranei, questa proprietà rappresenta un’opportunità architettonica e d’investimento di notevole interesse.

Spazi nobili, luce e artigianato d’epoca
L’abitazione si distingue per la solidità strutturale, i soffitti alti e una distribuzione versatile inondata di luce naturale grazie al suo orientamento Sud-Est:

Zone giorno e lavoro: Ingresso principale che dà accesso a diversi saloni di grandi proporzioni, sala da pranzo indipendente, cucina, studio, ufficio e aree su zona soppalcata che apportano flessibilità spaziale.

Dettagli architettonici: Galleria tradizionale catalana, ampie camere da letto con balconi e terrazze che offrono viste panoramiche sul paesaggio del Priorat. Carpenteria originale in porte e finestre con persiane di legno scolpite da antichi maestri artigiani.

Soffitta open space: Spazio sotto copertura di grande altezza, ideale per creare una suite principale, una sala d’arte o uno spazio polivalente.

Il patrimonio enologico
Il carattere distintivo di questa proprietà risiede nei suoi livelli inferiori:

Tracce storiche: Antiche vasche di pietra dove in origine si pigiava l’uva, ideali da riconvertire in un’area spa, una piscina interna o un club privato.

Cantine di vino e olio: Spazi sotterranei con temperatura e umidità naturali ottimali per l’affinamento del vino o per una sala degustazioni privata.

Accesso e garage: Livello inferiore con capienza per un ampio garage e ingresso diretto indipendente dalla strada sul retro.

Potenziale d’uso
Con riscaldamento, camini tradizionali, 3 terrazze, 4 balconi, 2 seminterrati e 2 garage, la proprietà offre la base per:

- Hotel Boutique o Casa di Lusso in una delle aree vitivinicole più ambite d’Europa.
- Residenza privata signorile ristrutturata con design esclusivo.
- Sede aziendale o spazio culturale e gastronomico.

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