Finca/Casa di Campagna in vendita in Gaucín, Malaga

Mulino autentico andaluso con oltre 200 anni di storia e tenuta di 7,5 ettari vicino a Gaucín

Nascosto tra le pittoresche colline ai piedi dell’ambito paese di Gaucín, questo storico mulino andaluso si trova all’interno di un’eccezionale tenuta privata di 7,5 ettari, circondata da un magnifico contesto naturale e da terre fertili e produttive.

Con oltre 200 anni di storia, la proprietà offre un enorme potenziale, sia come splendida residenza privata di campagna sia per lo sviluppo di un centro per ritiri o benessere, progetto di co-living, attività di turismo rurale o piccolo hotel boutique.

La tenuta dispone già di una significativa attività agricola, tra cui una piantagione consolidata di avocado, vigneti, oliveti e orti. Si distingue in particolare una piantagione di circa 1.000 avocado coltivati, che attualmente genera un considerevole reddito annuo e offre ancora maggiore potenziale man mano che gli alberi più giovani raggiungono la piena produzione.

Uno dei grandi valori della proprietà è l’abbondante fornitura d’acqua, proveniente da pozzi propri, oltre all’accesso all’acqua del vicino Río Genal. Questa importante disponibilità d’acqua consente di mantenere gli estesi giardini e le coltivazioni della tenuta ed è fondamentale per la produzione di avocado.

Unendo storia, carattere, bellezza naturale, redditività agricola e un eccezionale potenziale commerciale, questa proprietà rappresenta un’opportunità rara di acquistare una grande tenuta andalusa in uno degli ambienti più belli dell’entroterra di Málaga.

Impianti e caratteristiche della tenuta

La tenuta, completamente recintata, dispone di eccellenti strutture, tra cui piscina, accesso privato al fiume, cantina e impianti per la lavorazione e lo stoccaggio del vino, magazzini e locali agricoli, pollaio e ampie aree boscate. Include inoltre tre pozzi privati, serbatoi di grande capacità per lo stoccaggio dell’acqua e concessione d’acqua per l’irrigazione, oltre al collegamento alla rete elettrica, pannelli solari e un generatore di emergenza.

I terreni produttivi comprendono circa 1.000 avocado biologici, 120 olivi, vigneti delle varietà Tempranillo e Syrah, oltre a un orto consolidato di agrumi e melograni. La proprietà comprende il storico mulino, un appartamento per gli ospiti e una seconda abitazione indipendente, offrendo un totale di 10 camere da letto.

Caratteristiche principali

• Tenuta privata di 7,5 ettari vicino a Gaucín
• Storico mulino andaluso – 4 camere da letto, 3 bagni
• Appartamento per gli ospiti – 2 camere da letto, 1 bagno
• Seconda abitazione indipendente – 4 camere da letto, 2 bagni
• 1.000 avocado in produzione, con reddito generato
• Vigneto privato, cantina e oliveto
• Abbondante fornitura d’acqua tramite pozzi privati e Río Genal
• Accesso privato al fiume, piscina ed energia solare
• Tenuta completamente recintata con ingresso privato
• Elementi originali andalusi, incluse travi in legno e camini
• A 20 minuti dalla costa e dal porto turistico
• A 1 ora dall’Aeroporto de Málaga