Villa in vendita in Zizur Mayor / Zizur Nagusia, Navarra

Superficie totale: 209 m² costruiti. Tipologia: Chalet unifamiliare a schiera (angolare). Climatizzazione: Sistema di riscaldamento individuale tramite gas naturale. Impianti in evidenza: txoko con camino, garage integrato, patio perimetrale e ripostiglio indipendente.
Distribuzione per piani e ambienti
Piano di accesso e zona giorno: La proprietà dispone di un doppio accesso funzionale che consente l’ingresso sia dal patio anteriore sia direttamente dal vestibolo principale dell’immobile. L’interno è organizzato in una zona giorno caratterizzata dalla totale indipendenza dei suoi ambienti, ottimizzando comfort acustico e privacy.
Cucina: Ambiente indipendente, ampio e con ventilazione diretta.
Bagno di cortesia: Servizio funzionale che copre l’intero piano terra.
Soggiorno-sala da pranzo: Spazio centrale della zona giorno, dotato di una grande vetrata che collega direttamente con il patio posteriore.
Spazi esterni e connettività: Il patio posteriore, di carattere privato e intimo, si collega in modo fluido al lato libero dell’abitazione grazie alla sua condizione di immobile angolare. Non essendoci edificazione confinante su questo lato, il corridoio laterale permette di circondare comodamente e in modo riservato la struttura esterna. Il piano si completa con un’area destinata al garage.
Piano interrato (seminterrato e zona ricreativa): Un nucleo di scale collega la zona giorno al piano interrato, uno spazio dall’alta versatilità e con molteplici possibilità di allestimento.
Txoko: Ampia area sociale che si distingue per l’inserimento di un camino/focolare, ideale come spazio ricreativo o per riunioni.
Ripostiglio: Ambiente indipendente e chiuso, perimetrale al txoko, che ottimizza la capacità di deposito dell’abitazione.
Bagno: Servizio completo integrato in questo piano per garantire totale autonomia allo spazio senza la necessità di salire ai piani superiori.
Piano superiore (zona notte): Riservato esclusivamente al riposo e all’ambito privato, questo piano distribuisce i suoi ambienti nel seguente modo:
Camere secondarie: Due ampie camere con buona illuminazione naturale.
Bagno comune: Bagno completo che serve le camere secondarie.
Camera principale: Ambiente principale che si distingue per la sua ampiezza e, soprattutto, per l’uscita diretta su una meravigliosa terrazza privata rialzata, offrendo uno spazio esterno esclusivo per la zona notte.