Area Edificabile in vendita in San Jose, Níjar, Almería

Occasione unica per i promotori: terreno edificabile per 15 abitazioni a 500 metri dalla spiaggia di San José

Presentiamo un’eccezionale opportunità di investimento a San José, nel cuore del Parco Naturale di Cabo de Gata-Níjar: un grande terreno urbano destinato all’uso residenziale, situato a soli 500 metri dalla spiaggia e con la capacità di sviluppare un esclusivo progetto fino a 15 abitazioni.

Una posizione difficile da replicare in uno degli angoli costieri più richiesti e unici della provincia di Almería.

Il lotto ha una superficie approssimativa di 5.285 m2 e una edificabilità di 2.152,20 m2, offrendo la possibilità di realizzare un progetto residenziale a bassa densità, con ampie aree esterne e un concept particolarmente interessante per il mercato della seconda casa e dell’abitazione per vacanze.

Un progetto residenziale con enorme potenziale

La configurazione del lotto consente di impostare una promozione fino a 15 abitazioni, combinando superficie residenziale con oltre 3.200 m2 destinati a spazi liberi e aree private.

Questo permette di progettare un’urbanizzazione esclusiva con ampie zone verdi, giardini, piscina condominiale, strutture sportive e spazi per il tempo libero, creando un prodotto residenziale di alto livello perfettamente integrato nel contesto di Cabo de Gata.

Il lotto è delimitato da:

Carretera de Los Escullos a San José, a nord.
Camino de Cala Higuera, a sud e a est.
Strada pedonale, a ovest.

Il suo immediato intorno, insieme al Parco Naturale e agli spazi liberi pubblici, offre privacy, viste aperte e un’integrazione straordinaria con il paesaggio.

Caratteristiche urbanistiche

Lotto urbano: circa 5.285 m2.

Edificabilità: circa 2.152 m2.

Possibilità di sviluppare fino a 15 abitazioni.

Uso residenziale unifamiliare.

Fino a 2 piani edificabili.

Accesso tramite via urbana.

Acqua.

Elettricità.

Fognatura.

Illuminazione pubblica.

Marciapiede.

Una posizione eccezionale

A soli 500 metri dalla spiaggia di San José, la futura promozione si collocherà in una delle principali destinazioni residenziali e turistiche del Parco Naturale di Cabo de Gata-Níjar.

San José offre spiagge, ristorazione, negozi, servizi e l’accesso ad alcuni degli angoli naturali più conosciuti di Cabo de Gata, rendendo questo lotto un’opportunità particolarmente interessante per sviluppare un prodotto immobiliare differenziato.

Un investimento per chi comprende che determinate ubicazioni semplicemente non si possono replicare.

Condizioni di intermediazione

In caso di compravendita, le commissioni di intermediazione immobiliare a carico della parte acquirente saranno dell’1 % del prezzo di compravendita + IVA.

Un’occasione eccezionale per sviluppare un progetto residenziale esclusivo a San José, a pochi minuti a piedi dal Mar Mediterraneo.