Casa in vendita in El Gastor, Cadice

Abitazione VPO a El Gastor – eccellente opportunità nel cuore del paese

Ottima opportunità per acquistare un’abitazione nel cuore dell’incantevole paese bianco di El Gastor, a pochi minuti a piedi da tutti i servizi, negozi, bar e ristoranti tradizionali.

El Gastor è uno dei paesi bianchi più attraenti della Sierra de Cádiz, circondato dalla natura, dalle montagne e da bellissimi percorsi per escursioni a piedi (trekking). Il paese dispone di una piscina municipale con splendide viste e di un contesto perfetto per godersi la tranquillità e l’autentico stile di vita andaluso.

L’omonima località storica di Ronda si trova a circa 25 minuti in auto, mentre altri paesi bianchi della zona distano all’incirca 15 minuti.

Distribuzione

L’abitazione offre una distribuzione pratica e comoda. Dispone di un ampio soggiorno-pranzo, due camere da letto, cucina indipendente e un bagno completo.

Un’abitazione funzionale e ben sfruttata, ideale per una coppia o una piccola famiglia che cerchi una residenza abituale in uno dei paesi bianchi più belli della zona.

Caratteristiche

L’abitazione fa parte di una promozione di 36 unità ed è stata costruita con materiali e specifiche di qualità. La costruzione presenta struttura in cemento armato, isolamento termico nelle chiusure esterne e copertura con tegole in ceramica e terrazza piana calpestabile.

Dispone di finestre in alluminio verniciato, persiane avvolgibili nelle camere da letto e grate di sicurezza nelle aperture del piano terra. Le finiture interne includono pavimenti in gres, rivestimenti ceramici nei bagni e porte interne in legno.

Dispone inoltre di impianto idraulico in rame, sanitari in porcellana vetrificata, rubinetteria monocomando e scaldabagno elettrico individuale da 50 litri. L’impianto elettrico è incassato e isolato.

VPO – requisiti per gli acquirenti

Questa abitazione è un’Abitazione di Protezione Ufficiale (VPO), pertanto l’acquirente deve rispettare i requisiti stabiliti per questo tipo di abitazione.

In linea generale, sarà necessario:
- Essere iscritti al Registro Municipale delle Domande di Abitazioni a Protezione Ufficiale.
- Destinare l’abitazione a residenza abituale e permanente.
- Non essere proprietari di un’altra abitazione, salvo le eccezioni consentite.
- Rispettare il limite massimo di reddito familiare corrispondente al regime specifico della VPO.
- Presentare la documentazione necessaria su identità, unità familiare e redditi.
- Rispettare eventuali requisiti aggiuntivi stabiliti nella specifica qualificazione di questa abitazione.

I requisiti esatti e il limite di reddito devono essere verificati specificamente per questa proprietà prima di avviare l’acquisto.