Finca/Casa di Campagna in vendita in Las Casillas de Martos, Martos, Jaén

Splendida cortijo con 3 camere da letto e 1 appartamento per ospiti in vendita vicino a Las Casillas, Jaén

Questo cortijo attraente e ben curato è situato in una splendida posizione di campagna nel piccolo borgo di Villarbajo, vicino a Las Casillas, nella provincia di Jaén, in Andalusia. Circondata da uliveti e da un paesaggio meraviglioso, la proprietà offre la pace e la tranquillità della Spagna rurale pur restando a breve distanza dai centri abitati locali e dai servizi.

L’accesso alla proprietà avviene tramite una strada sterrata ben mantenuta ed è situata a circa 10 minuti da Las Casillas e a circa 15 minuti dalla storica cittadina di Alcaudete. Anche lo splendido Lago del Víboras, ovvero il lago di Las Casillas, si trova nelle vicinanze, rendendo questa una posizione ideale per chi ama passeggiate, ciclismo, sport acquatici e trascorrere del tempo in campagna.

La proprietà è stata ben curata e offre una spaziosa casa principale con tre camere da letto, insieme a un appartamento attiguo con una camera da letto e ingresso separato. Questo garantisce un’ottima flessibilità per accogliere familiari e amici oppure, previa eventuali autorizzazioni e licenze necessarie, per un potenziale affitto o sistemazione per ospiti.

Uno dei veri punti di forza della proprietà è la grande terrazza frontale soleggiata, di circa 90 m². È uno spazio fantastico per rilassarsi e godersi il sole andaluso, con ampio spazio per pranzi e cene all’aperto, lettini prendisole e intrattenimenti, una vasca idromassaggio o una piscina fuori terra. Attualmente, la proprietà dispone di un’area parcheggio adatta a due auto, che potrebbe eventualmente essere adattata per creare una piccola piscina con sfioro, se preferito.

All’interno della casa principale si entra in un ampio soggiorno e zona pranzo, creando uno spazio abitativo centrale confortevole e accogliente. Da qui la proprietà conduce a una cucina completamente attrezzata e a una zona lavanderia con nuovo scaldacqua.

Inoltre, al piano terra, fuori dall’ingresso principale, si trova una buona camera da letto matrimoniale.

Le scale portano al primo piano, dove ci sono altre due camere da letto matrimoniali di buona dimensione e un ampio bagno di famiglia alla fine del pianerottolo. Le stanze godono di belle viste sugli uliveti circostanti e sulla campagna, contribuendo alla sensazione di tranquillità della proprietà.

Attaccato alla casa principale c’è l’appartamento separato, che richiede solo un piccolo lavoro di finitura, principalmente intonacatura, tinteggiatura e miglioramenti estetici. Una volta completato, offrirà un’utile sistemazione aggiuntiva.

L’appartamento include attualmente una buona camera da letto matrimoniale, un bagno e una grande cucina e zona giorno open space.

Questo spazio versatile sarebbe ideale per accogliere familiari o amici in visita, come sistemazione indipendente per parenti o, previa le relative autorizzazioni, come potenziale alloggio in affitto. In alternativa, il proprietario potrebbe vivere nell’appartamento mentre affitta la casa principale.

La proprietà viene venduta arredata, rendendola una scelta ideale per gli acquirenti che cercano una casa di campagna in cui trasferirsi e iniziare a godersela subito.

La zona:

Las Casillas è un piccolo e affascinante villaggio all’interno del comune di Martos, situato vicino al Lago del Víboras e circondato dalla bellissima campagna coltivata ad ulivi per cui Jaén è famosa. La zona offre un ritmo di vita più rilassato pur garantendo i servizi quotidiani, tra cui bar locali, negozi e altri servizi.

Il bacino idrico nelle vicinanze è un’attrazione particolare e offre la possibilità di godersi la vita all’aperto, con l’area circostante ideale per passeggiate, escursioni e ciclismo. Il lago è anche molto apprezzato per attività come nuoto, kayak, paddleboarding e pesca.

A circa 15 minuti di distanza, la più grande cittadina di Alcaudete offre una gamma più ampia di servizi, tra cui supermercati, negozi, banche, farmacie, ristoranti, caffè e servizi medici. La città è dominata dal suo imponente castello medievale e ha un’atmosfera andalusa tradizionale, con strade affascinanti, chiese, parchi e feste/eventi regolari durante tutto l’anno.

La posizione offre anche una buona base per esplorare la zona più ampia, tra cui Martos, Alcalá la Real, Priego de Córdoba e la bellissima campagna dell’entroterra dell’Andalusia.

Trasporti e aeroporti:

Per godersi al meglio questa località rurale è consigliata un’auto, con buoni collegamenti stradali verso i centri e i villaggi circostanti. I tempi di guida indicativi includono: Martos circa 25 minuti, Alcalá la Real circa 30 minuti, la città di Jaén circa 45 minuti e Granada circa 1 ora.

Per i viaggi internazionali, l’Aeroporto di Granada dista circa 1 ora, mentre l’Aeroporto Málaga-Costa del Sol si trova a circa 1 ora e 45 minuti.

Questa è una splendida proprietà che offre l’opportunità di vivere serenamente in campagna, con molto spazio esterno, viste bellissime e sistemazioni flessibili. Che tu stia cercando una casa permanente, un rifugio per le vacanze, una proprietà per una famiglia allargata o un investimento con potenziale sistemazione per ospiti, questo cortijo ha davvero molto da offrire.